楼市调整引发地产媒体新一轮洗牌
媒体的核心价值在于用内容吸引读者的注意力，商家为读者的“注意力”买单而向媒体投放广告费用，这就是媒体的“二次售卖”理论，但凡是媒体都逃不过这一“玄机”。
地产媒体“告知”时代结束
由于房地产业的高速发展，房地产媒体如雨后春笋般地发展起来，先是纸媒的独挡其道，后是网媒的横行天下，在市场上行的时候，开发商愿意多掏腰包，各家媒体都能分得一块蛋糕，虽然有大有小，但基本上都弄得个吃饱喝足。
2008年以前，开发商是有房不愁卖，买房者有钱还得找关系，所以媒体只要帮项目起到告知作用即可，积累更多的人气，成为制造抢购局面的“帮凶”。媒体也不需要太多的增值服务，甚至很多开发商对负面都嗤之以鼻，你爱写不写，我房子照样卖光，开发商有钱了，有钱一起花，你好我好大家好。网络媒体其“全面性”、“及时性”、“互动性”等特点尽管得到开发商的认可，但不能得到最大价值的发挥，而且平面媒体由于其形象宣传好的特点，和网络媒体还能分庭抗礼。
开发商紧缩银根，网络媒体影响不大
2003年的非典，让房地产网络媒体迎来第一个春天，新浪、搜房、焦点广告份额直线上升，新成立的房龙网、网易房产也不甘示弱，新浪房产在2007年坐上了地产媒体的第一把交椅，搜房更是连续几年业绩翻翻。今年的楼市调整，开发商简支节流，广告费首当其中。
楼市进入买方市场，媒体的“告知”作用减小，因为购房者有更多的时间和机会去了解市场，去深入能买得起的每一个项目，而卖方市场下，购房者根本没有时间和机会这么做。因为平面媒体的功能相对单一，所以开发商首先会砍掉这一块费用。购房者对项目关注得越来越细，而网络既能提供及时、海量的信息，又能组织业主和开发商、业主和业主之间互动起来，同时发扬“网络平面化”的思路，（网络媒体组织的大量看房团其实就是“网络平面化”的体现）。购房者对网络的依赖程度越来越大，今年搜房和新浪组织的“万人购房团”就是佐证，所以开发商对网络媒体的投入很难说不，也不可能大幅度减少，因为份额太少，调动不起网络销售人员作增值服务的积极性。所以，楼市调整对网络媒体影响不大。
平面媒体实现“平面网络化”才是出路
虽然平面媒体受影响极大，但决非没有出路可言，平面媒体应主动创新求变，笔者建议：
首先，平面媒体一定要朝着“平面网络化”的方向迈进，尽可能涵盖更多的资讯，做一个网络和平面相结合的二元产品；其次，要有明确的定位，不要一味追求“大而全”，而要做到“小而精”，有些媒体重点抓住购房者关注的几个信息点就足以让开发商买单；同时平面媒体要多组织一些互动性强的活动，比如看房团，平面媒体也完全可以组织，晨报、京华时报都做过很多活动。总之，平面媒体要想很好的生存，必须求变，既要发挥本身的优势，又必须把网络媒体的一些特点吸纳到平面中来。开发商现在看中的实际效果，而不会过分关注“形象宣传”。
楼市调整，引发媒体必然发生调整，可以预见，网络媒体的日子不会太难过，平面媒体主动求变的还有出路，想靠老本生存的必将走入深渊。此消彼长，地产媒体的新一轮洗牌正在开始。
“七”乐无穷，尽在新浪新版博客，快来体验啊~~~请点击进入~