在少数地方政府遮遮掩掩出台了房地产“救市”政策之后，到10月22日，财政部终于出台首次购买90平米及以下普通住宅的契税降至1%、购买首套房和改善型自住房首付最低20%等政策。该政策释放出来的信号就是对地方政府发动的规模性的救市行动予以正式认可。
    从西安的购房补贴到南京的20条再到最近杭州集大成的24条，中国式“救市”政策已在近20多个城市推广执行。 

    这种救市政策，一方面是中央政府从默许到首肯、地方政府从忐忑到张扬，随后或将迅速扩展到剩余省会城市甚或是中国广大众多的地级市，从而成为反市场周期的救市大行动；另一方面是高达80%的网络民意包括专家的反救市大呼吁。因此，无论从地方政府出台救市政策的广度来观察，还是从普通民众情绪宣泄的强度来观察，我们都要警惕这次的“救市大行动”或被异化成一场“救市大运动”。
    一旦救市行动演变成自下而上、轰轰烈烈、赶趟惟恐不急、推广惟恐不快的全国性房地产救市运动，就将有可能背离经济规律，是对前期宏观调控政策的彻底反动，虽然或许能解决短期的财政危机，但对中国的经济会否有更深远的负面影响，还不可逆料！另一方面，政府对为什么救市并没有举行听证会，没有让民众对政府为什么救市有知情权，民众认为自己的意见是被漠视的，民众单方面会认为政府的救市举动是纯粹保护开发商利益的，政府对民生问题的关怀是虚伪的，是否会引发民众对政府的不信任行动甚或不信任大运动，这也是不可逆料的。 

    伴随着地方政府的跟风救市，有些地方政府为了地方财政利益，有意无意中会放大对开发商的支持，甚至有可能出现大面积的倾斜性支持政策。有业内人士这样指出“石家庄市日前发布的20条政策中，对开发商的‘关照’甚至要大于杭州。如果从对开发商支持的角度来看，石家庄的救市政策有托市的嫌疑。”其实，目前楼市出现的观望情绪是购房者不敢买和买不起，政府救市的初衷或许是稳定购房者对未来的预期。但目前政府在短时间之内出台了这么多忽左忽右的不确定性政策，能消除购房者的不确定性预期吗？

    提起“搞运动”，在大多数人的脑海中没有好印象，其溯源于上世纪那场让人不堪回首的“文化大革命运动”给党、国家、民族带来了深重的灾难。其后，各类跟风诸如文明城市评选之类的运动中的虚假因素也让人更失去好感。所谓“搞运动”，就是鼓噪一时的、刮阵风式的、跟风式的，没有系统观，没有最终起到根本性改善或改进的规模性行为方式，其往往伴随着破坏性的后果。“运动”背后的核心成因就是国民性中的理性缺失！

   中国人喜欢搞运动，是有深刻的社会和哲学根源的。中国哲学在很大程度上是以经验论为基础的“实用主义”。所谓“实用主义”就是关注于现实社会生活，不作纯粹抽象的思辨，事事强调“实用”、“＇实际”和“实行”，满足于解决问题的经验论的水平。这种实用主义哲学传统给中国的经济市场化带来了较大的负面影响。其一，过分的实用主义必然导致功利主义，而事事从功利出发，必然导致短期行为。中国人的思维中有过分强调实用而导致目光短浅的特点，这种实用主义思维方式对我们经济决策的危害性仍然难以估量。其二，过分的实用主义导致中国理性思维发展的不健全，理性主义的思维特点可以弥补中国人思维习惯上缺陷，并从而指导中国目前的主要实践活动如经济、科技等，这些莫不需要理性的精神。

    时代在变，但国民性的基因变化是不大的，鲁迅所说的中国人的那种“合群的自大”，那种从众跟风的心理，一直到今天，其实也没有多大变化的。
    中国的房地产市场，是区域化的市场，更需要区别化的对待！