第一，中国的房地产在发展中就像新鲜啤酒一样会产生一定的泡沫，泡沫一旦太多必然会破裂； 第二，中国的房价收入比是世界上最高的，市场自身也需要调整； 第三，房价本身存在虚高，应该回归理性； 第四，国家一系列宏观政策的出台，某种程度也抑制了房价的过快上涨； 第五，国际性的金融危机给国家经济带来了较大下滑，老百姓在这样的情况下会谨慎投资； 第六，近期国家密集出台一些针对房地产的利好政策刺激房市，由于还有很多利好预期（比如利息进入下降通道等），广大的购房人还将继续持币观望。