时下，各地楼市纷纷出现变相降价的优惠措施

　　去年第四季度以来的房贷政策和银行限贷政策，使得之前高涨的房价和地价都得到遏制，上海楼市的总体走势也由高歌猛进转为低迷，春节之后更是跌入历史最低潮。

　　深圳：部分楼盘降价幅度达15%

　　3-4月，多家开发商计划通过打折促销的方式来回暖成交，广州市场有望形成量增价减的格局；

　　北京的多个楼盘则直接打出“一次性付全款八折”的优惠；有的项目直接“买别墅，送宝马”；

　　这些促销促销策略使得几乎进入冰点的北京住宅销售暂时回暖，

　　种种迹象表明，如果近期没有新政出来，唯有降价促销才是楼市复苏唯一出路！

　　因为目前政府在调控导向上变化了，市场要在调整中归位、恢复理性了，预示着楼市要进行长时间、大幅调整，楼市逐渐走出成交低谷时间将会较长。