1月9日，经中国证监会发审委审核，华天酒店非公开发行A股股票申请获得有条件通过。

    1月15日，香港地产开发商和酒店运营商远东发展（0035.HK）公布计划通过建立一只房地产投资信托基金（简称REIT）分拆旗下酒店资产，计划分拆旗下共7家香港酒店的业务以REIT形式上市，预期上市集净额约30.29亿港元，预计向香港酒店REIT注入资产后可获收益12.17亿港元，而预期分拆完成后，公司将持有香港酒店REIT股本50%至75%的权益（假设超额配售权并无行使）或42.5%至71.3%的权益（假设超额配售权已获悉数行使）。远东发展表示，有关分拆将有助提升公司资产净值，但该REIT的发行需要获得2月4日举行的股东大会的批准。德意志银行和汇丰控股将担任该REIT发行的经办人。远东发展香港酒店REIT包括湾仔丽都酒店、丽悦酒店、中环兰桂坊酒店、中环丽栢酒店、荃湾远东帝豪酒店、大角咀帝豪奥运酒店、油麻地帝豪海景酒店，客房数目共1549间，建筑楼面面积共48.64万平方英尺，平均入住率为89%。上述酒店资产截至去年3月底的年度盈利为8700万港元，收入为2.97亿港元；截至去年9月的中期盈利为2600万港元。远东发展还表示，这只拟定的REIT将拥有再收购该公司旗下5家位于香港和内地的酒店的选择权。由于市场环境不佳，远东发展的酒店REIT发行计划自2006年8月以来一直被搁置。酒店REIT除了要满足投资者基本的租金收入外，还要为其提供潜在的上涨空间。

2008年2月29日，以下饭店业上市公司的收盘价、市盈率、市值分别为：首旅股份（600258、23140.00万股）39.93元、116.96倍、92.40亿元；锦江股份（600754、60324.07万股）20.29元、56.46倍、122.40亿元；金陵饭店（601007、30000.00万股）12.25元、83.45倍、36.75亿元；华天酒店（000428、34568.00万股）20.08元、84.90倍、69.41亿元。

3月1日，首旅股份（股票代码600258.SH、总股本23140.00万股）公布2007年每股资本公积2.195元、每股收益0.5288元、同比增54.89%、2007年每股未分利润0.948元、净利润12237.35万元、同比增54.90%。2007年度 10派2.70元(含税)(预案)。2007年度拟定向增发不超过2500.00万股(待批)。

3月14日，金陵饭店（股票代码601007.SH、总股本30000.00万股）公布2007年每股资本公积1.458元、每股收益0.2200元、同比-5.09%、2007年每股未分利润0.386元、净利润5854.33万元、同比增32.90。2007年度 10派1.00元(含税)(预案)。

3月18日，华天酒店（股票代码000428.SZ、总股本34568.00万股）公布2007年每股资本公积0.428元、每股收益0.4670元、同比-0.64%、2007年每股未分利润0.611元、净利润16126.62万元、同比增97.28%。2007年度利润不分配(预案)。2007年度增发2300.00万股(实施)、增发价15.68元/股。

    3月14日，华天酒店（000428）发布非公开发行股票的发行情况报告暨上市公告书，公司定向增发的2,300万股将于2008年3月17日上市发行。在4家参与认购的发行对象里，瑞士银行现身其中，并参与认购了600万股。此次定向增发2,300万股，发行价格为15.68元/股，共募集资金总额36,064万元。参与此次认购的公司有红塔证券 400万股、瑞士银行600万股、东吴证券200万股、华夏基金1100万股。本次发行的上市日为3月17日 。公司在公告中表示，本次非公开发行股票募集资金投资的北京世纪城华天商务酒店和经济型连锁酒店项目，将进一步强化公司在高星级酒店与经济型酒店双面并举的发展战略，扩大公司主营业务的受众对象和服务范围，完善公司酒店网络布局建设，丰富公司统一品牌下的酒店营销服务。募集资金投资的激光惯导系统建设项目，将使公司增加在湖南华天光电惯导技术有限公司的股权比例，并使该公司改变原有单纯的光学陀螺生产，具备批量生产利润更高的激光惯导系统的能力。

3月19日，远东发展（0035.HK）公告称由于近期资本市场波动剧烈，公司早先建议分拆旗下酒店以REIT形式上市的计划宣告延迟。

4月1日，金陵饭店公告，在保证公司正常经营和投资项目资金需求的条件下，授权公司经营层利用不超过9000万元的自有闲置资金，以公司名义开户进行一级市场新股申购，全部收益归公司所有。此项资金及中签新股卖出的资金仅限于申购新股，不用于二级市场买卖股票和委托理财。本项授权的期限到2009年3月31日。

4月9日，以下饭店业上市公司的收盘价、市盈率、市值分别为：（一）锦江股份（600754、总股本60324.07万股）15.65元、43.54倍、94.40亿元；（二）首旅股份（600258、总股本23140.00万股）30.80元、58.25倍、71.27亿元；（三）华天酒店（000428、总股本36868.00万股）15.06元、34.43倍、55.52亿元；（四）金陵饭店（601007、总股本30000.00万股）8.52元、43.67倍、25.56亿元。2008年4月9日，4只股票总市值246.75亿元，比2008年2月29日减少78.83亿元。2008年2月29日，以下饭店业上市公司的收盘价、市盈率、市值分别为：（一）锦江股份（600754、总股本60324.07万股）20.29元、56.46倍、122.40亿元；（二）首旅股份（600258、总股本23140.00万股）39.93元、116.96倍、92.40亿元；（三）华天酒店（000428、总股本36868.00 万股）20.08元、84.90倍、74.03亿元；（四）金陵饭店（601007、总股本30000.00万股）12.25元、83.45倍、36.75亿元。2008年2月29日，4只股票总市值325.58亿元。

4月10日，中国主要的4家酒店业上市公司华天酒店（000428）、首旅股份（600258）、金陵饭店（601007）、锦江股份（600754）2007年的年报出齐。（一）根据2007年年报，按照净资产收益率指标的排序为：华天酒店（000428）22.51%；首旅股份（600258）11.71%；金陵饭店（601007）6.67%；锦江股份（600754）5.30%。（二）按照每股收益指标的排序为：首旅股份（600258）0.53元；华天酒店（000428）0.47元；锦江股份（600754）0.44元；金陵饭店（601007）0.22元。（三）限售股情况：华天酒店（000428）第一大股东华天实业控股集团有限公司占48.21。金陵饭店（601007）第一大股东南京金陵饭店集团有限公司占50.67%。锦江股份（600754）第一大股东上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司占50.31%。自2007年1月23日起，公司有限售条件的流通股逐步上市流通，但根据约定的限售条件，由原非流通股股东所持有的259,313,724股有限售条件的流通股目前暂未实现流通。首旅股份（600258）第一大股东北京首都旅游集团有限责任公司占60.15%。无限售条件的流通股为9,100万股，占公司总股本的39.33%；有限售条件的流通股为14,040万股，占公司总股本的60.67%。

中国酒店业上市公司投资主力情况：（一）锦江股份（600754）2007年末，股东户数72229，户均持股2601.8，股东户数变动趋势趋向分散，集中度非常分散。2007年末，基金持仓802.16万股，占流通比4.27%；QFII持仓200.00万股，占流通比1.06%；券商持仓162.94万股，占流通比0.87%；信托机构持仓140.00万股，占流通比0.74%；主力持仓总计1305.09万股，占流通比6.94%。2007年末，QFII持仓和基金全部持仓情况为：QFII持仓是日兴 AM 中国人民币A股母基金持仓量200.00万股，占流通股1.06%；深圳国际信托投资有限责任公司-睿信持仓量140.00万股，占流通股0.74%；上海证券有限责任公司持仓量162.94万股，占流通股0.87%；大成精选增值混合型证券投资基金持仓量413.96万股，占流通股2.20%；国泰金马稳健回报证券投资基金持仓量80.86万股，占流通股0.43%；国泰沪深300指数证券投资基金持仓量2.37万股，占流通股0.01%；博时平衡配置混合型证券投资基金持仓量50.00万股，占流通股0.27%；嘉实沪深300指数证券投资基金持仓量121.41万股，占流通股0.65%；普丰证券投资基金持仓量14.28万股，占流通股0.08%；诺安股票证券投资基金持仓量25.00万股，占流通股0.13%；大成沪深300指数证券投资基金持仓量15.79万股，占流通股0.08%；诺德价值优势股票型证券投资基金持仓量78.50万股，占流通股0.42%；合计持仓量1305.09万股，占流通股6.94%。（二）首旅股份（600258）2007年末，基金持仓1298.69万股，占流通比14.27%；QFII持仓304.62万股，占流通比3.35%；券商持仓200.00万股，占流通比2.20%；主力持仓总计1803.32万股，占流通比19.82%；2007年末，股东户数40159，户均持股2265.9，股东变动趋向分散，集中度非常分散。（三）华天酒店（000428）2007年末，基金持仓646.51万股，占流通比3.85%；信托机构持仓117.37万股，占流通比0.70%；主力持仓总计763.88万股，占流通比4.55%。2007年末，股东户数55271，户均持股3038.0，股东变动趋向分散，集中度较分散。（四）金陵饭店（601007）2007年末，基金持仓65.99万股，占流通比0.60%，其中，博时平衡配置混合型证券投资基金持股49.99万股，占流通股0.45%；富国天合稳健优选股票型证券投资基金持股3.68万股，占流通股12.32%。2007年末，股东户数38532，户均持股2854.7，股东变动无明显变化，集中度非常分散。