9、固定资产的其他税收政策：

　　前面对固定资产的税务处理进行了较详细的阐述，下面再对一些特殊情况加以补充说明。

　　（1）房屋装修费：

　　税法规定企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重修装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销；凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

　　（2）建筑物加建的工程费：

　　企业在承租经营期限内加建楼层建筑物的工程费用，在账务上应作为固定资产支出处理。

　　（3）购买固定资产支付的补偿金：

　　企业购买其他企业部分厂房、设备等资产之外还支付给对方补偿金，如富余职工安置费、离退休职工医疗、房租、煤气补贴等，对于这部分补偿金，属于购进或受让资产有关的费用支出，原则上应按合理方法分项计入所购资产的原值，随所购资产按照有关规定计提折旧或摊销。如所购资产项目复杂，补偿金不易分项计入所购资产原值，也可视同无形资产支出，在资产购买合同生效之日后不少于十年的期限内平均摊销；资产购买合同生效之日的企业剩余生产经营期不足十年的，在企业剩余生产经营期内平均摊销。

　　（4）固定资产的折旧年限问题：

　　①企业取得已使用过的固定资产的折旧年限，主管税务机关首先应当根据已使用过固定资产的新旧磨损程度、使用情况以及是否进行改良等因素合理估计新旧程度，然后与该固定资产的法定折旧年限相乘确定。如果有关固定资产的新旧程度难以准确估计，主管税务机关有权采取其他合理方法。

　　②企事业单位购进软件，凡购置成本达到固定资本标准或构成无形资产，可以按照固定资产或无形资产进行核算。投资额在3000万美元以上的外商投资企业，报由国家税务总局批准；投资额在3000万美元以下的外商投资企业，经主管税务机关核准，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可为2年。

　　集成电路生产企业的生产性设备，投资额在3000万美元以上的外商投资企业，报由国家税务总局批准；投资额在3000万美元以下的外商投资企业，经主管税务机关核准，其折旧年限可以适当缩短，最短为3年。