前言：大把花钱的时候，大把投资的时候，若不小心谨慎一点，陷入某个圈套，处于一种不甘心的心态，一不小心你就成为了奸商。为了不做一个奸商，在投资的时候，定要万分谨慎。
做生意多年的人都经常要掉进陷阱，更何况刚创业的新人。
杰是家族里算是在外吃得很开的人，外企工作多年，高工资高待遇，当他说要创业的时候，家里面的人都不理解，也不支持。尤其杰的家族里面基本都是政府部门工作的，对做生意有一种深深的成见。
杰自己本身是海归，也叫海龟，呵呵。。。其实当时也是要进机关工作的，就是因为整个大家庭的人都是机关政府的，自己特别想跳过这样的生活，故去了外企。
加上自己是个不断上进的人，更是个不开多得的人才，一般这样的人是不愿意创业的，每年领着几十万的年薪，比一般人好过多了。
创业一般来说，没有几个人一开始就会顺的，而且就像小渔船去大海深处打鱼，风险多大，看你有多深入。
虽说高风险高收入，总而言之，大家都觉得犯不着抛弃工作去创业。
最后杰决定那就先不急着辞掉工作，准备先下水试试深浅，毕竟没有做过，先摸索一下也好，生意再不济，自己的工资高也一般顶得住，这样心里也有底。
在先生的同学会上，杰和我们坐在一起，既然打算做生意了，聊起生意之道尽是话题。
我们虽然都在广州，大家都有各自的事业和工作，一年还是难得聚一聚，同学会上大家都彼此相互招呼照应，所以杰和我们聊得还不够尽兴。这不，第二天一大早就过来我们这边。
杰来我们这里一个看看行情，二个商量一下着手筹备工作。
杰打算是这样的。
潮州是四大瓷都，现在潮州陶瓷那是在国内国际都很有名。杰决定整合资源，专做陶瓷外贸。
首先要找一个在批发市场的门店。
这样在销售市场一线容易了解客户，积累主动上门的客户。
然后，筹备贸易公司，目标瞄准甲级写字楼。
我觉得杰虽然自己没有创业过，不过操作起来这些也满有条不紊的。毕竟因为自己的交际原因，工作原因，和家庭优势，接触的很多商圈行业内人士，耳闻目睹，也潜移默化不少啊。
我对杰没有什么担心的。
只是提醒他在这个开始，别光顾着忙活筹备工作，一不小心掉进陷阱。尤其你现在急着找店，门店的圈套钻进去了，想出来难。
给他讲了一件最近发生的满特殊的，大家若是遇到，也得长个心眼。
刘去年看好一个批发店面，花了40万转让费，终于得到该旺铺，租金每月2万来块。
到了今年4月份，原来合同到期了，可是市场也没有人来通知他续约。
一打听，原来市场每个楼层都有几个好档口被一些人卖断，就是当年住在这里的居住者，当这里规划成批发中心后，开发商允许他们卖断一些档口，属于自己有房产权的，我们也叫这样的人为——小业主，他们的档口统一由市场管理处管，但是他们有自由选择出租与否的权利。
刚好，刘的档口就是属于这类。除了刘，还有很多其他商户是这样的情况。
于是刘找到市场管理处，去问个究竟。
巧得很，管理处查原始档案，居然没有该小业主的联系资料，并称，换了好几拨管理公司，资料怕是很难齐全了。
可是刘合同到期了，得续约啊，总得给个说法吧，小业主不在，那和谁签约？管理处是受委托的管理的，要刘过几天来签合约。
但是签的时候，着实让刘郁闷不已。
续约的每月店租金由原来的2万出到9万，另外还得交广告费，茶水费约十几万。恩，这个费可是收了连收条都没有得给的哦。
刘是左右为难，不签吧，去年刚交的转让费40万泡水里面去了；
签吧，又要增加那么多成本，还每个月升了那么多，翻了好几倍啊，生意做起来很吃力，就算好好做，也许赚的钱只够交租金。
急得刘心神不宁，到处和朋友们拿主意。
最后想想另外找个合适的店面吧。
可是如果是和私人转租，随时有可能被人家牵制。如果是转让过来，和市场租，有可能遇到现在这个情况，当然要拿到和市场直接签约那还得花个几十万啊。最难下决心的是，这里的老客户积累了一年，你又换地方，也是一种资源流失啊。
最后还是决定不搬店，继续做下去，先把新合约签了再说，花了十几万元的茶水费才取得和市场重签合约的机会，签的同时，又花掉了几万元的更名费。
更离谱的是签约的同时，管理处还要和刘签一个补充协议，意思就是如果小业主出现，有权随时收回该店面。。。。。。。。。。。。。。
我写到这里，都有点晕了，太离谱。哪有不知道小业主的联系资料呢？那每个月该小业主收的租金，管理处都自己收着？不用转交给小业主的吗？。。。。。。。。
其实这里面有些东西，你永远都闹不明白。
你若是要弄明白了，可能生意也没有办法做下去了。
结果，刘就这样不明不白的花了很多冤枉钱，得到一个新的合约，租金是原来的4倍多，然后，还得接受现实，小业主随时收回店面。
风险都压在刘的身上，刘不得不转移风险，贴出了转让公告。
刘不得不出此下册，他已经无法承受这一切。
下一个受害者是谁？又是哪一个不明真相的倒霉蛋？
刘恨管理处！！！恨小业主！！！恨那个转让给他店面的人！！！而自己也将成为一个可恨者！！
刘说奸商啊奸商，真的是奸商！！！哎，这到底谁是奸商？？！这社会！！
杰听完这事情，唏嘘不已。。。。。。。。。。
做生意多年的人都经常要掉进陷阱，更何况刚创业的新人。
杰是家族里算是在外吃得很开的人，外企工作多年，高工资高待遇，当他说要创业的时候，家里面的人都不理解，也不支持。尤其杰的家族里面基本都是政府部门工作的，对做生意有一种深深的成见。
杰自己本身是海归，也叫海龟，呵呵。。。其实当时也是要进机关工作的，就是因为整个大家庭的人都是机关政府的，自己特别想跳过这样的生活，故去了外企。
加上自己是个不断上进的人，更是个不开多得的人才，一般这样的人是不愿意创业的，每年领着几十万的年薪，比一般人好过多了。
创业一般来说，没有几个人一开始就会顺的，而且就像小渔船去大海深处打鱼，风险多大，看你有多深入。
虽说高风险高收入，总而言之，大家都觉得犯不着抛弃工作去创业。
最后杰决定那就先不急着辞掉工作，准备先下水试试深浅，毕竟没有做过，先摸索一下也好，生意再不济，自己的工资高也一般顶得住，这样心里也有底。
在先生的同学会上，杰和我们坐在一起，既然打算做生意了，聊起生意之道尽是话题。
我们虽然都在广州，大家都有各自的事业和工作，一年还是难得聚一聚，同学会上大家都彼此相互招呼照应，所以杰和我们聊得还不够尽兴。这不，第二天一大早就过来我们这边。
杰来我们这里一个看看行情，二个商量一下着手筹备工作。
杰打算是这样的。
潮州是四大瓷都，现在潮州陶瓷那是在国内国际都很有名。杰决定整合资源，专做陶瓷外贸。
首先要找一个在批发市场的门店。
这样在销售市场一线容易了解客户，积累主动上门的客户。
然后，筹备贸易公司，目标瞄准甲级写字楼。
我觉得杰虽然自己没有创业过，不过操作起来这些也满有条不紊的。毕竟因为自己的交际原因，工作原因，和家庭优势，接触的很多商圈行业内人士，耳闻目睹，也潜移默化不少啊。
我对杰没有什么担心的。
只是提醒他在这个开始，别光顾着忙活筹备工作，一不小心掉进陷阱。尤其你现在急着找店，门店的圈套钻进去了，想出来难。
给他讲了一件最近发生的满特殊的，大家若是遇到，也得长个心眼。
刘去年看好一个批发店面，花了40万转让费，终于得到该旺铺，租金每月2万来块。
到了今年4月份，原来合同到期了，可是市场也没有人来通知他续约。
一打听，原来市场每个楼层都有几个好档口被一些人卖断，就是当年住在这里的居住者，当这里规划成批发中心后，开发商允许他们卖断一些档口，属于自己有房产权的，我们也叫这样的人为——小业主，他们的档口统一由市场管理处管，但是他们有自由选择出租与否的权利。
刚好，刘的档口就是属于这类。除了刘，还有很多其他商户是这样的情况。
于是刘找到市场管理处，去问个究竟。
巧得很，管理处查原始档案，居然没有该小业主的联系资料，并称，换了好几拨管理公司，资料怕是很难齐全了。
可是刘合同到期了，得续约啊，总得给个说法吧，小业主不在，那和谁签约？管理处是受委托的管理的，要刘过几天来签合约。
但是签的时候，着实让刘郁闷不已。
续约的每月店租金由原来的2万出到9万，另外还得交广告费，茶水费约十几万。恩，这个费可是收了连收条都没有得给的哦。
刘是左右为难，不签吧，去年刚交的转让费40万泡水里面去了；
签吧，又要增加那么多成本，还每个月升了那么多，翻了好几倍啊，生意做起来很吃力，就算好好做，也许赚的钱只够交租金。
急得刘心神不宁，到处和朋友们拿主意。
最后想想另外找个合适的店面吧。
可是如果是和私人转租，随时有可能被人家牵制。如果是转让过来，和市场租，有可能遇到现在这个情况，当然要拿到和市场直接签约那还得花个几十万啊。最难下决心的是，这里的老客户积累了一年，你又换地方，也是一种资源流失啊。
最后还是决定不搬店，继续做下去，先把新合约签了再说，花了十几万元的茶水费才取得和市场重签合约的机会，签的同时，又花掉了几万元的更名费。
更离谱的是签约的同时，管理处还要和刘签一个补充协议，意思就是如果小业主出现，有权随时收回该店面。。。。。。。。。。。。。。
我写到这里，都有点晕了，太离谱。哪有不知道小业主的联系资料呢？那每个月该小业主收的租金，管理处都自己收着？不用转交给小业主的吗？。。。。。。。。
其实这里面有些东西，你永远都闹不明白。
你若是要弄明白了，可能生意也没有办法做下去了。
结果，刘就这样不明不白的花了很多冤枉钱，得到一个新的合约，租金是原来的4倍多，然后，还得接受现实，小业主随时收回店面。
风险都压在刘的身上，刘不得不转移风险，贴出了转让公告。
刘不得不出此下册，他已经无法承受这一切。
下一个受害者是谁？又是哪一个不明真相的倒霉蛋？
刘恨管理处！！！恨小业主！！！恨那个转让给他店面的人！！！而自己也将成为一个可恨者！！
刘说奸商啊奸商，真的是奸商！！！哎，这到底谁是奸商？？！这社会！！
杰听完这事情，唏嘘不已。。。。。。。。。。