——周六看房手记

孩子一天天长大，虽然是小学一年级，但已经强烈要求要有自己的空间了，原来的房子则变得有点局促。于是老婆想换一处稍大的房子。正好利用端午放假的空隙看房。

周六，我们去了海淀某小区（恕笔者不能公开该项目的名字）去看房，多年房地产媒体的从业经验让我养成了眼见为实的习惯。这是大盘，而且是一个全国知名的开发商开发，进入社区，崭新的园林和楼房让我眼睛一亮，绿的草和树，清澈的水，远处还能看见西山，一切都很不错，项目已经是现房。

走进售楼处，售楼小姐很热情地迎上来，介绍整个社区，并说，你们真是来着了，因为这是即将开盘的新项目，开发商采取低开的价格政策，不仅价格比周边的二手房低一、两千，而且还有优惠，开盘前交2万定金可算4万，开盘当天还有打折优惠。一听有这样好事，到没有特别兴奋的感觉，因为去年底以来地产行情一路下滑，新盘价格低开应该是比较明智的做法。倒是售楼处里大约有20人左右的热闹场面让我感到十分惊奇，因为见怪了冷冷清清售楼处的我突然见到如此热闹的买房情景还是有点诧异。

坐下来，仔细看了户型，一个四居室的紧凑型户型做的的确不错，没有浪费的空间，明厨明卫，居室功能分得很清楚，我和老婆非常满意。再加上售楼小姐的鼓动说该户型很抢手，要的话得赶紧先定下来，老婆和我不仅怦然心动。老婆马上就要找银行取钱交款。一切看似皆大欢喜。

出了售楼处，总感觉决定有点仓促，而且已经到了中午，我提议先找个饭馆吃完饭再提钱定房，还处在兴奋中的老婆欣然同意。出了小区才发现，该楼盘周边的环境真是差，不仅很难找到一家象样的饭馆，而且空气还隐隐约约有股臭味，老婆不禁有点不乐意，我说新盘都是这样，随着项目开发的深入，政府配套肯定也会跟上，周边这些小破房肯定都要拆掉。

找了间稍干净点的路边小餐馆坐下，刚点完菜，一阵呛人的臭味袭来，一时不禁食欲全无，而且差点吐了出来。寻味望去3辆海淀环卫的垃圾车鱼贯驶过，臭味便是车上发出来的，多年的职业敏感告诉自己附近一定有垃圾周转站什么的，否则不会3辆垃圾车一起经过，见对面写着寿衣、鲜花招牌的小店门口有一水果摊，便走过去买了两斤樱桃，顺便和老板攀谈（以前暗访的技巧今天用上了）起来。

老板说，离此地东北方向不远确实有个垃圾站，这周遍之所以有许多寿衣店、香烛店、花店等是因为在南边山上有个坟地，如今改建成“XX公墓”了。听到这儿心中暗称侥幸，心想难怪心中总有些不舒服，这样的房子怎么能买，如果一时冲动交了那2万，想退恐怕还得费一番周折。于是我和老婆匆匆吃了点东西开车去实地考察了一番。果不其然，往南行3分钟左右，约 1.5公里处一个雕梁画柱的大牌坊“XX公墓”映入眼帘，而且该墓与该小区二期的花园洋房仅隔几百米，赶紧调转车头重新来到小区门口。按照水果摊老板的指示向东北方向行进，果然在2公里左右的地方发现一个“XXX直埋场”，门口路边停了一排垃圾车，老婆刚摇下车窗，一股刺鼻的臭气肆无忌惮地钻了进来，我们两人差点全吐了出来。赶紧关上窗户逃离现场。在回项目的路上不时看见有垃圾车经过，车窗再也不敢打开了。

回到售楼处，上午的售楼员已经认识我们了，笑吟吟地跑过来说，“钱准备好了，到这儿填表……”。虽说有点不好意思，但我还是开口说出担心来，我说，“先不忙，听说你们这儿有个公墓”

售楼小姐一楞，随即回答，“哦，是XX公墓，在山里头呢，我开车得花17分钟才到”，靠,这不明明胡说八道吗，17分钟,走路都到了，开车17分钟至少也得15公里开外了。明明才１.５公里，与阴宅做邻居我可不干。我不动声色又说，“刚才我看见有几辆垃圾车从这路过，这儿是不是有个垃圾场呀？”

售楼小姐又一楞，回答，“是，在3公里以外，而且是在下风的地方，我们这绝对闻不着……”，靠，都说售楼小姐能言善变，果然不假，如果不是哥们亲临现场勘察（还差点吐了），且不被你蒙混过关，垃圾场明明在项目的东北方，而且我开车看了里程表也就两公里左右,无论东风还是北风，都有可能将臭味刮过来，同时门口那一趟趟的垃圾车带着的臭味也够戗，不过本人并没有看不起环卫事业的意思，只不过让年迈的父亲和年幼的娇儿生活在污浊的空气中我于心何忍。正想着，这位售楼员显然已经觉察出什么了，冷冷地说，“我还有其他客户，你们先考虑一下……”丢下我们就走了。

哎，世态炎凉，有钱是大爷，一看买卖不成，马上翻脸。不过，管他呢，好在兄弟今天洪福在身，没有被套，临走前看着售楼处其他洽谈的客户，真想大声喊一句，“兄弟们，别着急，去周边看看再决定。”

但我不敢，生怕那厢招呼一声，“关门放狗”，如今的开发商惹不得，狗（奴才）多，我一文弱之人且能全身而退，还是作罢，回家来关紧户门写篇小文提醒大家。

2008年6月12日星期四