专家解读:北京楼市陷入“滞涨” 商品住宅首现供大于求


  北京楼市的传统旺季在今年并没有如期而至。3月份市场的小幅回暖昙花一现,也没有给4、5月份带来“阳春的温度”。北京房地产整体交投依然萎靡不振;伴随着成交量的大幅下滑,北京的房价环比也已呈现“滞涨”状态。

  今年以来,北京不少新房项目的销售率很低,造成市场整体销售量下滑;因此,北京楼市在今年4月份出现了少见的“供大于求”的局面。

  北京房价可能是全国的最后价格堡垒,房地产泡沫能否到来,我们试目以待。同时我们作好防范泡沫破灭的机制建设。