6 月 25 日，大连市环境友好型领导小组办公室在市环境友好型住宅示范工程大有恬园二期工地现场举行了奠基仪式，市政府张军副市长、市环境友好型住宅建设领导小组成员单位的领导和我市环境友好型住宅建设的相关企业、勘察设计单位、监理单位及新闻媒体等近 800 人参加了奠基仪式。

据介绍，环境友好型住宅示范工程住宅建设领域实施节能减排的重要手段，也是建设环境友好型社会，创建生态宜居型城市的重要途径。市委、市政府历来重视环境友好型住宅示范工程建设工作， 2005 年提出建设生态宜居型城市的目标； 2006 年成品住宅建设成为市政府为民办理 18 件实事之一 ;2007 年提出了“推进大有恬园住宅建设模式” ;2008 年提出建设环境友好型社会，继续推进大有恬园住宅建设模式。建设节约型、环境友好型社会，推进省地节能环保型住宅建设，已得到政府和全社会的关注和认可。        

今天，张军副市长在讲话中指出，开展环境友好型住宅建设工作符合中央经济工作会议提出的建设“省地节能环保型住宅”的要求，符合中国国情，同时也是我市实现“建设生态宜居型城市”的城市发展目标的重要途径。

作为“示范规模大，节能环保效果好，采用技术先进”的大有恬园一期，得到了国家、政府及全社会的肯定。 2007 年市政府工作报告明确提出推广大有恬园住宅建设模式。

大有恬园住宅建设模式符合生态宜居型城市建设要求，按照该模式建设的住宅，在我市按照每年 400 万平方米竣工住宅计算，每年可节省自来水 162 万吨，节电 7200 万度，节标准煤 6.69 万吨，减排垃圾 4000 吨。“十一五”期间，住宅如果都按照这个指标建设，将极大地促进我市生态城市的建设与发展。

据了解，大有恬园二期将突显诸多亮点。主要有：

建筑本体节能 75% 。其中将建 5 万平方米零能耗住宅。如何实现零能耗，有两个关键，一是保温要足够好。据介绍，这种建筑的墙壁保温层将厚达半米，屋面保温层将厚达 1 米，而通常的建筑保温层约厚 6 公分。采用三玻中空窗。这种建筑建成后，要经打压检验，以确定房屋没有一点漏气。房屋的通风不是靠开窗解决，而是一种全新的热交换系统，冬天，能回收室内污浊空气中的热量来提升新风温度，再经太阳能装置进一步提升，在室外零下 10 度气温的情况下能保证进入室内的空气达到 20 度。由于保温层厚，热量散失少，这种住宅像防空洞，冬暖夏凉，不用空调也很舒适。

全部住宅实现产业化装修，而我市目前的规定是 30 ％以上。同时成品住宅一体化的太阳能热水进入每户住宅，而不是只在低层或小高层上应用。

冲厕、洗车、浇花、种草及景观用水中水将全部用中水。

采用风力发电用于公共照明。

安装垃圾粉碎排放系统，实现小区垃圾干排放。粉碎后的有机垃圾将通过下水道排入化 粪池，用于制造沼气反馈用户，并获得肥料，用于小区经绿化等。

采用成熟技术，消除屋面、露台、地下室漏水问题并保证解决墙体透寒、结露、生霉等住宅质量通病问题。