楼市的赌博效应

　　天下熙熙，皆为利来；楼市攘攘，皆为利往！房价经过了这几年来的暴涨和暴跌，深圳及至全国的楼市，俨然处于一个奥运年的大赌局中。

　　随着经济学家、北大教授徐滇庆于2008年7月8日在《南方都市报》刊登了道歉广告之后，徐教授与深圳市民（赌局另一代表：牛刀）赌楼价涨跌的结果最终以深圳楼价下跌而宣告徐滇庆失败！

　　那边的赌局刚刚有了个结果，赌上了瘾的牛刀又放言想要和救市派的经济学家赵晓赌政府是否会救市了,期间，又有一律师愿掷百万金钱要和徐滇庆再赌;而昨天（2008-7-25），更有知名地产剑客三月风放出更狠的话：愿意和牛刀赌命！一时间，楼市大赌局纷纷扬扬，赌徒众生相暴露无遗！

　　中国人真的好赌，也善于炒作，他们往往以赌局来吸引眼球，用炒作来哗众取宠， 常常用打击别人抬高自己的手段，来达到提升自己的知名度和增加文章点击率为目的，从而期望能从中得到某种好处！赌局的过程中，既空洞无物，又浮躁喧哗，看到的，尽是些沽名钓誉、急功近利的赌徒！

　　有人赌政府最终会救市，他们手中的筹码是：如果政府不救市，银行就会出现断供潮，国家金融系统会出现危机甚至崩溃，所以最终政府一定会救市！但从目前来看，还看不到政府有任何救市的措施出台，而最终政府会不会救市，这又是一个未知的赌局。

　　深圳楼市的价格下跌已成事实，并且部分楼盘的价格甚至出现了大跳水的现象。 于是，一部分投资置业者一夜之间成了负资产人士，于是，他们以负资产为理由，用自己的个人信用为筹码，义无反顾地跳入了 “断供”的赌局深渊中，他们是被迫还是无奈？他们是受害者还是逃避者？这其中，说不清也道不明！　　

　　有人在赌房价还会继续下跌，他们持币待购长时间观望，以国家紧缩调控政策和房价超出了大部分市民购买力为由，以商品房库存量大而成交量小为论据，期望赌局最终会胜出，也希望有朝一日楼价会降到一个合乎他们心里预期的价位，从而抓住一个投资置业的抄底机会！

　　也有人以奥运会为赌资和理由，来赌北京及周边楼市一定会繁荣、房价一定会长时间坚挺，于是，北京及其周边楼市，从申奥成功的那一刻开始，房价就扶摇直上且一发而不可收拾！然而随着奥运开幕日子的来临，许多投资者隐隐约约已经提前闻到了曲终人散的气味而深感不安，兼之地产老大万科在北京奥运开幕前的率先变相降价，一种不祥的赌博结果似乎若隐若现出现在所有的投资置业者眼前．．．．．．

　　有人戏说：中国的航天员每次上天为什么只有一人或者两人？答案是：因为中国人好赌，去三人会斗地主，去四人会赌麻将！呵呵，中国人的好赌劣根性，由此可见一斑．

　　不管是投资投机、或者自住置业，我们还是要拒绝一切的赌博行为，以实际支付能力为基础，从而形成一种稳健的投资理财观念，炼成一个涨不疯而跌不怕的健康心态，切切不要用四两去拔千斤、也千万不要有人心不足蛇吞象的想法！毕竟，行情好时，你一夜有可能会暴富，但行情不好时，你又有可能会产生一种吞不下又吐不出的致命危险。

　　其实，不管是楼市还是现实中，以赌为生的人，成功是偶然的巧合，而失败却是必然的结果！

　　　　　　　　　　　　　　　　周勇茂　　（2008-7-26 写于深圳）