万科细释“2009年发力”说，谨慎、努力、务实地渡过调整期
证券时报记者牛溪
“目前的房地产行业形势比我们预想得要更复杂、调整时间也会更长。应对好本次调整是目前首要的任务，万科需要以最谨慎的心态、最大的努力、最细致务实的工作，来确保公司从容渡过调整期，并尽可能抓住未来的发展机会。”，在万科举行的中期业绩网上说明会上，王石如上表态再次道出了房地产行业境况的严峻。
据悉，虽然仅是中期业绩说明会，但包括董事会主席王石、总裁郁亮及副总裁、董秘肖莉等在内的万科高管悉数出席，足以表明公司对此的重视程度，而投资者对万科路演的热捧也出人意料。据全景网统计，交流会刚刚开始，全景网访问流量出现巨幅增长，万科路演页面的访问量更创出公司业绩说明会最高纪录。两个小时的交流中，网友提交问题超过700个。
针对“王石在香港推介会上称万科房价会继续下调”的说法，王石回应说，关于房价，他从未说过万科要继续降价，而且，万科也不会发动价格战。 对于市场调整，以中国的市场之大，不能一概而论，市场调整必然显现出不同的表现，在不同的区域和不同的城市，调整的时间先后有别、价格上涨幅度和下降幅度的大小有别、各市场成交量和供应量配比等方面都有差异，因此，不能一概而论，比如说，经过过去半年多的调整，可以看到珠江三角洲市场已基本在低位运行。
在王石看来，房地产市场本轮调整主要有两个因素，一是经过2007年偏于亢奋的价格上涨后，行业需要理性回归的过程；另一方面，经济全球化的背景下，国际油价上涨带来的通胀压力将反映在经济领域的各个方面，受整体经济气候的影响，住宅市场调整的复杂性和不确定性增加。
“目前的房地产行业形势比我们预想得要更复杂、调整时间也会更长。应对好本次调整是目前首要的任务，万科需要以最谨慎的心态、最大的努力、最细致务实的工作，来确保公司从容渡过调整期，并尽可能抓住未来的发展机会。”，在万科举行的中期业绩网上说明会上，王石如上表态再次道出了房地产行业境况的严峻。
据悉，虽然仅是中期业绩说明会，但包括董事会主席王石、总裁郁亮及副总裁、董秘肖莉等在内的万科高管悉数出席，足以表明公司对此的重视程度，而投资者对万科路演的热捧也出人意料。据全景网统计，交流会刚刚开始，全景网访问流量出现巨幅增长，万科路演页面的访问量更创出公司业绩说明会最高纪录。两个小时的交流中，网友提交问题超过700个。
针对“王石在香港推介会上称万科房价会继续下调”的说法，王石回应说，关于房价，他从未说过万科要继续降价，而且，万科也不会发动价格战。 对于市场调整，以中国的市场之大，不能一概而论，市场调整必然显现出不同的表现，在不同的区域和不同的城市，调整的时间先后有别、价格上涨幅度和下降幅度的大小有别、各市场成交量和供应量配比等方面都有差异，因此，不能一概而论，比如说，经过过去半年多的调整，可以看到珠江三角洲市场已基本在低位运行。
在王石看来，房地产市场本轮调整主要有两个因素，一是经过2007年偏于亢奋的价格上涨后，行业需要理性回归的过程；另一方面，经济全球化的背景下，国际油价上涨带来的通胀压力将反映在经济领域的各个方面，受整体经济气候的影响，住宅市场调整的复杂性和不确定性增加。