每一个地产人也许都知道金九银十的重要性，各地产项目也都会在这个季节努力去冲一下，在往常这个时期，地产广告比比皆是。而对于近期的市场，也许谁都无法作出准确的判断，而更会感叹，今年的金九银十，将考验谁？

    首先在考验政府。是否救市，目前尚无结论，各方面的表现也并不如一，其实也在一定程度上表现出政府的态度，不希望房地产支柱倒，同时也在进一步规范和限制其快速发展。《国家将促进节约集约用地依法严管建设用地》政策的出台也正反映了这一点。

    其次在考验银行系统。商业金融贷款作为银行系统的主要业务途径，相信在这一点上银行系统不会将其全部放弃，但也同时为了控制贷款风险的产生，一些限制也是在所难免，这同时也表现在对开发商获取土地的贷款限制方面。

    更是在考验开发商。观望的蔓延对于开发商来说一定不是好事。一方面受上层政府的调控限制，一方面购房者对于项目的关注度日渐低下。两头都在看脸色行事，对于曾经一度强势的开发商来说，一定不是其愿意承受的，可不能忍也要忍，降价后带来的风险，相信他们自己更清楚，

也在考验着代理商。以往项目销售没有困难，但同时代理项目的获取群很困难，条件那叫一个苛刻。现如今，项目获取容易到简直是在送货上门了，但考验也出来了，那就是如何通过自身的优势和资源将房子一套一套卖出去，来完成开发商给其的唯一要求，回款。

    更是在考验购房者。到底该不该买房，该不该抄底。可能没有谁能够给出答案，在怀疑了政府、怀疑了专家学者、怀疑了业内人士之后，他们还能相信谁？

    还不如说在考验着市场。到底什么时候走出低谷，这可能也是最让市场犯难的，前面一系列的矛盾点，都最终归结到市场的这个无辜者身上，市场也真够郁闷的。

在考验中挣扎生存，还是在考验中翻身，不同的人，不同的角色也许都在揣测和探索着。环境也就是这样，因为有了考验，才会变得无法给出清晰的解答，才会始终保持着它的神秘。