万科应摆正自己的位置


万科有自己的铁杆拥护者,这是正常的,但如果这些“铁杆拥护者”是小人或是无知的狂妄之徒,那对万科是有害的。

网上有位我不认识的人,发觉他有点狂妄,近段时间他拼命在力挺王石和万科,声称看他博客的人有30万,于是他号召30万网民都去买万科的股票,认为这样一来王石就用不着因万科股票下跌而辞职了。这个人真的有这么大的能量吗?我是怀疑的,他还竭力为万科降价唱赞歌,说中国“敢于担当降价使命的非万科莫属”,我不知道此地的“使命”一词到底有多少深意。

支持万科没错,但过分抬高万科总觉得不是味。有网民说,王石是“国家的脊梁,是为老百姓负责任的第一人”,这种用词、说法,胆子小的人要吓坏的,你想古代,朱元璋黄袍加身当上皇帝毕竟是少数,绝大多数是黄袍还没加身就身首异处了。当然王石自己不会有这样的想法,他爬上珠峰,按他的身体情况也不会缺氧,但下山后,氧过剩,脑袋糊涂,受周边的小人和狂妄之徒之骗是有可能的,于是接连发“拐点论”和“捐款十元合适论”。

万科周边为何多小人,分析一下也是可以理解的,你想去年万科市值达到了3000亿,一跃成为全球最大房地产企业,怎能不涌现一大批“傍大款”的人呢,这是中国现象,但同时也是危险的现象。其实,企业终归是企业,王石自己也说,他活了六十多岁了,但处理问题时还“青涩”不成熟,同样道理,万科市值达3000亿,单凭这霎时的数字就能证明万科是全球的房地产“老大”吗?

万科应该摆正自己的位置,既然已经定位是“经济动物”,就不要盗用“人民”的名义。今年以来,全国降价促销的房地产企业有的是,无论是从面、总量、力度都远远大过万科一家的行为,但从没听说有哪一家开发商降价是为了“人民”,是别人傻吗?我想不是,最多是说明万科太“聪明”,“聪明”到了自不量力的地步。

这几天,万科杭州降价的风潮有点平息下来了,有位客户对我讲,他到万科销售部想去探探行情,如果真的在降,不妨买一套,但发觉门关着,说不卖降价的房子了。为此他很不理解,说既然报纸登了,时间也没有过,为什么就没有了呢?对这种情况,我也分析不了,只是我也不理想起来:万科一会儿狂妄,打着人民的旗号降价,怎么一会儿就没任何声音呢?该企业做的事的还是要做,这才是负责任的企业。