让地产奸商去死吧！
让地产奸商去死吧！看了如下报道，心中不由想到了这句话。
重庆地产商资金告急，涉及民间高利贷高达百亿元，重庆市工商联房地产商会紧急向市政府求援
【《财经网》专稿/记者 邓海】来自重庆市工商联房地产商会（下称商会）的一份调查显示，重庆主要房地产企业正深陷高利贷危机，相关高利贷金额在100亿至120亿元之间，其中，北京、上海、广东、浙江等发达地区流入的资金占60％左右。
由于房地产市场持续低迷，在巨大的资金压力下，重庆多家房地产开发商为了维持运营，借用民间高利贷，很多已严重逾期，难以偿还。
12月3日，商会向重庆市政府提交了《重庆房地产开发企业民间高利贷问题的紧急报告》，希望当地政府部门组成专门机构，就重庆房地产企业民间高利借贷问题进行联合调查，并提出针对性的解决办法。
报告建议政府协调银行系统充分利用日渐宽松的货币政策，加大对房地产企业的融资支持，并对部分到期和逾期的贷款给与最大限度的宽限，缓解其资金压力。
对于已借的高利贷，商会建议对违反规定超出人民银行规定利息4倍以上的均不支持。
针对商会报告，重庆市长王鸿举批示，要求重庆市金融办尽快提出缓解企业困难，维护健康平稳、安全发展的办法。
商会一位内部人士告诉《财经》记者，从初步统计结果看，重庆地产商借高利贷的数量令人惊讶，而所借高利贷的利息更是高得离谱。据调查，高利贷月息低的在5％左右，更多的月息在10％至13％，有的甚至更高。
重庆一家知名地产企业高层告诉《财经》记者，最高的月息实际上已超过了20％，甚至有部分国有企业和政府文化机构也参与了放贷。
据商会测算，高利贷平均每年要从重庆地产企业抽走约80亿元利息，其中约有50亿元流向外地。
更严重的是，2008年夏季以来，重庆市房地产市场受大势影响持续低迷，出现销售不畅，开发商的投资难以按计划回收，很多企业所借高利贷已严重逾期，出现难以偿还的情况。
根据商会调查，重庆本地上规模的代表性房地产公司，都程度不同地卷入高利贷借款中。部分借有高利贷的地产商已遭逼债，企业生产经营受到严重影响。报告称：“很多高利贷出借者甚至采取非法拘禁行为，直接威胁企业主及其家人的人身安全，如不采取措施，将引发系列的治安刑事案件，危及社会安定……如果难以及时妥善解决，将直接影响到重庆地产行业整体的持续发展。”
在民间高利贷之外，重庆房地产企业同时背负巨额的银行债务。在高利贷的威胁下，这些银行债务也面临很大风险。
重庆市城市建设综合开发管理办公室主任张新益12月27日在重庆地产商会年会上表示，目前因为在建工程推迟竣工和拖欠民工工资问题引发的纠纷越来越多，最近的主要精力都在处理这些纠纷。 ■
由于房地产市场持续低迷，在巨大的资金压力下，重庆多家房地产开发商为了维持运营，借用民间高利贷，很多已严重逾期，难以偿还。
12月3日，商会向重庆市政府提交了《重庆房地产开发企业民间高利贷问题的紧急报告》，希望当地政府部门组成专门机构，就重庆房地产企业民间高利借贷问题进行联合调查，并提出针对性的解决办法。
报告建议政府协调银行系统充分利用日渐宽松的货币政策，加大对房地产企业的融资支持，并对部分到期和逾期的贷款给与最大限度的宽限，缓解其资金压力。
对于已借的高利贷，商会建议对违反规定超出人民银行规定利息4倍以上的均不支持。
针对商会报告，重庆市长王鸿举批示，要求重庆市金融办尽快提出缓解企业困难，维护健康平稳、安全发展的办法。
商会一位内部人士告诉《财经》记者，从初步统计结果看，重庆地产商借高利贷的数量令人惊讶，而所借高利贷的利息更是高得离谱。据调查，高利贷月息低的在5％左右，更多的月息在10％至13％，有的甚至更高。
重庆一家知名地产企业高层告诉《财经》记者，最高的月息实际上已超过了20％，甚至有部分国有企业和政府文化机构也参与了放贷。
据商会测算，高利贷平均每年要从重庆地产企业抽走约80亿元利息，其中约有50亿元流向外地。
更严重的是，2008年夏季以来，重庆市房地产市场受大势影响持续低迷，出现销售不畅，开发商的投资难以按计划回收，很多企业所借高利贷已严重逾期，出现难以偿还的情况。
根据商会调查，重庆本地上规模的代表性房地产公司，都程度不同地卷入高利贷借款中。部分借有高利贷的地产商已遭逼债，企业生产经营受到严重影响。报告称：“很多高利贷出借者甚至采取非法拘禁行为，直接威胁企业主及其家人的人身安全，如不采取措施，将引发系列的治安刑事案件，危及社会安定……如果难以及时妥善解决，将直接影响到重庆地产行业整体的持续发展。”
在民间高利贷之外，重庆房地产企业同时背负巨额的银行债务。在高利贷的威胁下，这些银行债务也面临很大风险。
重庆市城市建设综合开发管理办公室主任张新益12月27日在重庆地产商会年会上表示，目前因为在建工程推迟竣工和拖欠民工工资问题引发的纠纷越来越多，最近的主要精力都在处理这些纠纷。 ■
无视经济学的内在原理，无限透支未来的需求，不断吹大财富泡沐，对普通大众进行财富掠夺，必然会遭受应有的报应。也必须遭受应有的报应。美国的次贷危机就在眼前。中国的地产奸商情愿借高利贷维持高房价，也不愿降价出售房屋，增加资金流动性。到最后，还无耻地要求政府来救援。凭什么？那么多的高利贷，都希望从普通的购房者哪里掠夺的财富去偿还？我们的政府难道真的会救援这些奸商吗？经济衰退就在眼前，如果把有限的资源用于救援如此奸商，那么能用于民生的资源必然减少，增加人民收入从何谈起？扩大内需的需求从何而来？如果大多数人背负着房贷生活，这些人的其他生活支出必然减少，消费需求是减少而不是增加。美国的危机已经是最好的证明。如此经济发展方式是行不通的。中国的问题虽然没有美国的那么严重，但如果让这些房地产奸商继续存货下去，一定会让中国的经济陷入美国的境地。为了中国房地产市场的健康发展，为了中国的经济尽快好起来，为了中国人民的生活质量真正的提高。让房地产奸商去死吧！当然，奸商也有许多同谋的伙伴，让他们的伙伴也一起去死吧！同时呼吁那些，现在感觉买房困难的人们，请不要把您辛苦赚来的血汗钱就这样轻松地贡献给这些房地产奸商以及他们的同谋。房子是要买的，但不能为了买房而严重牺牲了我们的生活质量。尤其是，我们是为那些奸商及同谋而牺牲自己的生活质量的。太不值得了。
附件：
一炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他们根本没打算卖！--他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子卖给了自己，并缴纳差价的所得税。
这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价 30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。而这时候房子还在它名下！它现在唯一的负担是要还 64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗？！它还是干赚14万啊。如果它还能找到买主，即使以第二次的成交价卖（通常还会高，它会给你看购房合同上的买入价），那它至少又拿回了第二次的首付16万。那么这一轮下来它就净赚超过30万。当然，这中间会发生一些交易费用，但比起房价是微不足道的。
问题就来了：
一、它们能把房价炒到那么高吗？
答案：能。根本原因在于，开发商自己主力参与这项勾当。一般而言，开发商在正式开盘之前会有一个内部认购，通过这个内部认购，开发商了解大致有多少真正的购房者。根据一个并不复杂的算法，它们知道房价炒到多少还有真正的买主，它们以此决定可以留下下多少套房子来进行安全炒作。在大多数情况下，它们至少可以赚到到卖给自己的那一轮炒作的金额（对应上面的14万）而不漏出马脚，这是因为有真实的交易将这种假交易掩盖掉了。在这一轮中，直接的受害者有两个，一是后续购房者，一是贷款银行；前者要以比先期认购者高得多的价格来获得一个栖生之地（其实到现在，先期认购价也已经炒上去了）他们从购房之时起的大半生里被开发商及炒家带上了一付沉重的锁链，步履蹒跚地走在人生路上，他们这一生都被奴-役着；而后者（银行）将承担更大的风险：如果炒房者没有能力再次将房子转手到真实购房者，那么这就造成了一笔烂帐--炒家（开发商）已经从银行拿走了大笔现金，留下无法转手的房子，更为重要的是你没有任何办法去追回这笔现金，因为这个过程是看起来合法的。森豪公寓虚假按揭金额6亿多元被揭发，不是因为炒作太狠，资金量太大，而是他们将炒出来的资金移作它用导致烂尾，如果他们将巨额骗贷款资金的一部分用于这个楼盘完工，这场炒作就会安全地被屏蔽，成为房价攀升的又一支看不见的黑手--大家只看得见房价飞涨，看不见多少财产落入开发商和银行官员腰包。
二、银行人员有这么傻吗？
答案：没有。原因在于，开发商与银行内部人员有可能勾结串通，而参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们或在参与着分赃--中国的地产商是知道怎么喂养他们的。因此，根本而言，他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下这个巨单，银行就出现危机。这时候，买单的就是全国人民了，国家必须向银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些官员蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。
三、为什么中国有这样的事情？
答案：贪官。中国各种古怪离奇恶心伤感愤怒无聊无奈的事情，都可以归结到这两个字。这两个字，说得学术一点是人事制度。在中国，说无官不贪，虽然有些过,但还是有些道理的。原因就是，没有先期投入，你根本当不了官。既然下血本爬上去，有不贪的理由吗？法律，在我国有时候是个笑话。法院也是go- vern-ment官员管啊，你不围着他转，明天你就当不了法院的官，而这个法院的官位是如何得到的啊，不言而语了！所以说，在这个人事制度下，贪官的温床就形成了.而银行官员直接面对金钱，更具有了吸引贪官的道理。谁都知道，任何一个地方，最气派的都是银行和税务，不要说在里面做官了，光能混进去就是令人羡慕的事情。
四、房地产对国民经济有推动吗？
答案：有；非常大。开发商/炒家和银行将房价炒高，虽然导致房价奇高，但人总得有住得地方啊？！为了买房子住，大家只能拼命工作，客观上推动了整体经济的发展。然而，经济虽然发展了，创造的财富的分配严重错位：广大拼命工作的百姓发现挣钱的速度远远跟不上房价的攀升速度，在国家一片经济发展叫好声中，人们憔悴不堪，早年白发。他们茫然地看着不断攀升的房价，不知所措；他们不知道地产商和官僚正一点点地榨取着他们的汗和血.