今天《中国新闻网》一篇题为《9月全国土地供应同比翻番 成交总价普遍较高》的文章,披露全国住宅用地成交量连续8个月呈增长态势,1-9月累计成交量首超去年同期水平。全国60个重点城市共推出土地913宗,环比增加10%,同比增加74%;推出土地面积4314万m,环比增加6%,同比增加97%。其中,推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)355宗,环比增加17%,同比增加94%;推出土地面积2380万m,环比增加30%,同比增加146%。
这么多的土地推向市场,加上前几年尚未开发完的存量土地,导致土地闲置的面积越来越大。如果国土资源部认真查处闲置土地,严格对闲置土地征收闲置费用,必将逼开发商加快开发的力度。
如果都按照有关规定进度开发,明年房地产市场的供求关系必将发生根本性的变化,供远远大于求。那时候,购房户又要像2008年那样,持币待购了。