北城三角恋

    北城的最大题材就是两个村，亚运村和奥运村。比起中关村的发展历史，北城的运动题材具有时尚性，而去年举办的奥运会则把世界的兴奋点集中到奥运村。此三角关系则是以奥运村、亚运村和中轴线构成泛三角。（详情属于商业机密）

    因为亚运会和奥运会，北城开发和东城、西城、南城相比，最为彻底，所以以后很难再出现新的成片豪宅区，这也是北京城豪宅面对的问题。所以，以后无论是规划题材还是核心价值题材，都较难形成豪宅新的商务价值。而没有这些核心题材，北京豪宅则出现新的动向。比如中轴国际，从案名上看，一改往日推广手法，强调点和线的价值，然后再穿插时空，寻找对应坐标。再比如盘古大观，虽有区域价值可以炒作，但是自身地块则是一个很长的长方形，所以做成北京有史以来最豪华的东西板楼，当然，豪宅绝不依赖自然通风。

    亚奥三角恋告诉我们，在北京很难通过区域规划再形成豪宅住宅区，比如东直门商圈、紫竹桥商圈等等，但是豪宅引藏于闹市，大隐隐于市，正是下一阶段豪宅的主要方向。

    那么，我们在狂读巴菲特的著作同时，想想房地产的三角恋，想想将来的豪宅价值点，也许会有更多的机会。仅供同仁参考。