“楼脆脆”PK“蜗居”恐惧升级


   当热播剧《蜗居》里的人物如“祥林嫂”般喋喋不休地诉说着买房、供房的艰辛时,可曾想到如果自己辛苦买来的房子是用“毛竹代替钢筋”建成的,屋内还没住就出现多处裂缝,又会作何想呢?这种情况再次(2006年曾出现过报道过类报道)真实地出现在浙江义乌某知名小区中(如图)。

阳台水泥刮开后竹片清晰可见。

   《蜗居》里有一句话被“房奴们”奉为经典:“现在如果没有属于自己的房子,就会觉得被社会边缘化了,忽然就会心生恐惧......”,可是,如果住上这样的房子还没发现,那就不仅仅是前面所说的“恐惧”了!如果说这些都只是特例,没有代表性,那么更接近真实情况又如何呢?

  

    等房奴还完了贷 房子也该“寿终正寝”了

    中国社会科学院11月16日发布住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》,书中指出,我国的住宅按照有关的规范,要求寿命不低于50年。但是现实生活中远远达不到,大约统计起来住宅使用寿命为30年。

    其实业内人心里都有数,30年是很乐观的估计了,只有期待到时自己的收入足以应付再次买房的开销了。

    可是,无论如何几代人的积蓄再加“房奴”的“荣誉称号”,大家买的可是70年产权的住宅啊,即便房地产开发商拿地后晚建个几年,最起码也有60多年的产权。孰料,许多小青年分期付款可能要按揭20多年甚至30年的房子,“房奴”彻底解决之日,住宅竟要“寿终正寝”了!

  我们经常能看到很多资料,说国外的建筑物是如何如何的长寿,比如,瑞士、挪威等发达国家房屋寿命可达80年,英国房屋寿命更是高达132年。80年甚至是百余年的长寿,说真的,我们是想也不敢去想,可一般建筑物的合理使用寿命应在50年以上的要求,为何在现实生活中远远达不到呢?按照这样的质量标准,近几年屡见不鲜的“楼脆脆”、“楼薄薄”、“楼停停”、“楼歪歪”们,真的是很正常的状况了——这就好比一个体弱多病只能活到30岁的人,中途生病吃药住院,多合情合理啊!

  说到中国的建筑市场,偷工减料、层层转包、以次充好、猫腻丛生,这些评价似乎一点都不为过。究其原因,是我们对建筑市场的不正常现象太宽容和太迁就,出了小问题,修修补补;楼毁人亡了,大不了也就罚款赔钱。

  建筑质量,经常被我们誉为是“百年大计”,但现在却莫名其妙地变成了“30年大计”。撇开大量资源消耗不说,若干年后,我们可能会遇到一个棘手的现实问题:民众70年产权的住宅,如果仅仅30年就要拆掉重建,届时,当初的开发商没准早就“灰飞烟灭”不见踪迹了,善后工作该如何进行?70年产权的住宅,难道还要百姓再掏钱买新房?不能想象,当70年产权和30年寿命“短路”时,我们的财产将何去何从?我们的物权,又由谁来保护和尊重?

  安得广厦千万间,仅仅30年俱欢颜?真的是让人很难接受的现实!

    “房奴”声音强烈企盼相关职能部门能以铁的决心和手腕来整治建筑市场!