央视：土地放量入市会抑制房价上涨吗？

北京：土地放量入市 短期房价将平抑
CCTV新闻 2009-11-23；CCTV1 朝闻天下2009-11-24

今天，记者从北京土地整理储备中心了解到，本月底，北京市将开始增加土地入市面积，而且增量至少在300万平米以上，这无疑将给近几个月来火热的房地产市场降温。

北京土地整理储备中心宣布，12月份，除总规划建筑面积约为60万平米的4块土地将于上旬进入市场以外，12月下旬至明年1月，北京市将新增至少300万平方米的土地入市，如果审批手续顺利，在这些土地上建成的商品房也许八九个月以后就可以正式进入市场销售。

建设部专家委员会委员董藩：“300万平方米如果按照现在开发的房子的平均套型面积算的话，可能意味着要有5到6万套商品房的新增供应，大家都知道明年北京市还有一个正常的供应，未来的房价可能会稳定下来或者涨幅不会这么快。”

专家分析，北京市土地部门选择在12月底提供多达300万平方米的土地供应，就是由于最近一段期间，北京房价快速上涨，不论是房屋还是土地销售都表现出供需两旺的态势，房价的快速上涨给老百姓的生活带来了压力，本次300万平方米土地入市将有效缓解这一问题。

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