广州国土房管部门目前正在对过去几年出让的土地进行清理，已经对23宗没有按期开工的土地核发了《闲置土地认定通知书》，总面积达到89.51公顷，有16宗闲置土地已经被收回。广州市国土房屋管理局副局长黄文波表示，处理过程中“最基本的原则就是按照出让合同的约定依法来办事，违约的我们就解除合同，没收竞买保证金。”收回16块过期未开发的土地,包括保利,恒大的地。

  2009年12月8日星期二，中央电视台报道《广州16块未开发土地被收回》，广州国土房管部门目前正在对过去几年出让的土地进行清理，已经对23宗没有按期开工的土地核发了闲置土地认定通知书，总面积达到89.51公顷，有16宗闲置土地已经被收回。

  2009年12月2日，广州市国土房管部门又将2007年拍下“27块地王”剩余的16宗地王闲置土地收回。2009年12月份，广州推地38宗584万平方米，超过3平方公里，让2009年12月最后一次广州最大面积推地会上去开发商，给出一个最严厉的警告和提醒，不要一意孤行的拿地和储备土地，或者是“囤地”。如果拿了“地王”或土地，超过了两年不动工建设，一样把你收回来，不管你是国企或央企，或者是民企，或者是有什么贡献，照样不客气。

  笔者非常佩服和赞扬广州市国土房管部门强硬做事风格和对地王态度，说明广州市国土房管部门严格按照国土资源部打击“囤地”和清理空置土地的要求，增加市场供应，抑制房价上涨过快，同时防止房地产泡沫扩大，进一步治理土地市场出现严重的“囤地”现象，给空置的开发商制造压力，督促开发商尽快开工。并且表示广州市国土房管部门对“囤地”或长期不动工的开发商绝对不会姑息养奸，或者是手下留情，任有开发商“囤地”，影响市场供应，导致房价上涨。

  同时，笔者非常的同情被广州市国土房管部门“铁面无情”收回土地的开发商，作为开发商来说，“地王”被收回也是很无奈，由于无法盈利，导致开发商没办法开发建设，被政府收回土地；或者是政府无法按照合同交接土地，导致开发商“被退地”；或者是受到规划得因素影响，开发商只好不动工，最后还是被政府收回。说明，地王被收回是被市场和政府“绑架”。虽然解除合同，没收竞买保证金，但是作为开发商来说，会影响到土地储备和公司形象及销售，甚至影响到因土地保证金而损失的银行利息，还影响到开发商对于12月拿地的信心。

  2007年拍下27块“天价地王”，由于开发商无法盈利，至今没有开工建设。2009年上半年“24块地王搁浅”被曝光后，广州市国土房管部门将其中8块地清理。广州市16宗闲置土地已经被收回消息，给广州楼市和开发商心中投下一个重量炸弹，震荡着全国房地产市场和开发商，可能将引起全国房地产打击和回收“地王”新的高潮，开发商又再一次感受到如金融风暴一样的闻风丧胆之心，楼市又将热闹起来。

  目前房地产行业议论纷纷：“总是这样遮遮掩掩，这些开发商还去拍大学城。拍亚运城，最后不要又落了个收回的命。没点具体地块，广州之前还收回24块呢。”“央视这新闻做得好莫名其妙，房管局8月份左右开新闻发布会，当时已经澄清未动工的没有24宗这么多，莫名其妙的还有房管局，呵呵 央视是旧瓶装旧酒。”