2008年5月2日,王石在其博客中写了如下一段文字:
一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮。惺惺相惜。但互相欣赏的朋友之间仅仅是赞美词是不够的。
三年前冯仑先生曾在《中国企业家》杂志上发表了一篇题为“学习万科好榜样”的文章,广为流传。我对冯先生说:“你既然对万科的优点看得如此清楚,也会看清万科的不足和缺点。约你写一篇万科缺点的文章吧。我期待着有批评万科不足的文章”。
另外,近日最新出炉2008年万科的年报“致股东”中,万科“情真意切”的表述了自己对过去两年房地产市场的观点,包括房地产业最著名、也是最受争议的观点的“拐点论”等,其中也对未来市场的发展发表了自己的看法——“市场的顶点与底部无法预测”。其中有一段这么写道:
“万科24周岁。24年的岁月在赋予万科强壮体格的同时,并没有改变万科年轻的内心。因为年轻,我们看到了在进入新的发展阶段后自身的不成熟;也因为年轻,所以我们并不缺乏接受批评和直面挫折的勇气。”
时隔近一载,老蔡经过近半年时间撰写出《批评万科》,似乎正吻合了王石及万科的“心意”。正如一位长期关注万科的网友曾经坦言,批评万科其实是保护我们的地产行业和社会!!因为我们这个社会在逐步走向市场经济的过程中,不少企业为利事图,只图索取于社会,不图回报于社会。
万科则是撞在枪口上的一只“小鸟”,它在国家受重灾的时候,做出了错误的事情,这种错误充分暴露出了它的本质,我们则在光天化日下看到了“它”(如果平时还不一定看到)!!
它在全国房价暴涨期,最先大举降价旗,直接或间接成为全国房价下跌的导火锁,同时,美其名曰,建议三四年后再买房,而万科最后所收益的是2008年整体楼市萎缩的大势下其市场占有率大增50%,全国住宅市场的份额提高到2.34%。
作为一家公司化运转的上市企业,无疑,万科是成功的。但越是作为整个地产行业榜样的“带头大哥”,就越不能辜负我们这些未买房及已买房人的期望!毕竟多数人已不把万科当做单一的企业品牌,万科代表的是整个地产行业,社会在进步,万科不能批评的时代已经过去了。让万科在投诉和批评中成长。本心而论,正如一批“老蔡们”一样,多关注万科多批评万科恰恰是对万科及整个地产行业寄于希望。