追问易宪容——一场关于房价的争论

　　“我可要揭你老底了！”袁钢明毫不客气地翻起了易宪容的“旧账”。“你说。”易宪容很从容，靠在椅背上，露出两颗洁白的门牙，作洗耳恭听状。

　　“2005年你说房价要降，并且三个月后一定暴跌，很多人本来想买房，听了你的话就没买，结果房价没降，反而涨了，2005年以后，更是一路飙升，我们全都受你的骗啦。现在，又来了。”袁钢明话音未落，全场爆笑。

　　“我并没讲房价下跌，是某媒体无聊，中间拿出一句话来当大新闻，说北京房价下跌30%，上海房价下跌50%，其实我根本没说过，我的意思是哪里房价有暴涨就会有暴跌。”易宪容一脸无辜地说。

    我们看到在形势这么严峻的情况下,房价依然居于高位,看来里面的利益盘根复杂,很难有大的下挫.关键是现在追求利益是他们最大的目标,在存量得到有效释放的同时,他们会控制开发的节奏进而达到维持高价的目的.更何况千百年来置办房产是民众最热衷的,甚至是相对其它大额投资是最优先选择,这样将意味着未来房产需求还将很旺盛.政府也会将其作为支柱产业.而寄希望于地方政府和中央政府改变政策预期也是不现实的,因为一方面它希望消费需求得到及时释放,另一方面也希望开发商加大投资,所以还是自己做好理财为佳.