尽快制定和推出物业税才是最大的促进内需、民生和规范、振兴房地产业的发展

尽快制定和推出物业税，把土地出让金等部分相关税收转型为物业税，老百姓买房只购买建造成本和相关税收组成的房价，这样很多老百姓都可以买得起房子，房地产和内需自然就振兴了，现在房价里面30%——50%的土地出让金等相关税收成本可以以物业税的方式延长到70年或更长的时间内让购房者和使用者支付，这样老百姓自然也买得起房，老百姓购房只要支付很少的按揭贷款就可以买房和解决民生问题，这样房地产业和关联产业也振兴了，内需也促进了，就业也自然解决了，整个中国的经济就理顺了，由于30%——50%的土地出让金和相关税收组成的房款不进入银行按揭贷款系统，这样银行也不要背负房地产的泡沫风险，银行可以把这部份贷款指标用到产业发展和支持企业进行国外并购当中去。中国需要制度改革！！而由于物业税的开征，实际是现在地方土地财政收入机制和模式的改革，地方的一次性土地收入，转为有计划的预期的长期收入，这样有利于地方政府的长期发展规划，使地方和地方政府的发展更稳健、更具操作性和可控性。站在整个国家的角度，也能更加稳健，国家凭对物业税、个人家庭综合所得税、企业所得税、增值税的征收等就可以很好的管理和平衡国家和地方、企业、个人之间的收入关系。由此中国必将快速进入下一个黄金三十年。