望京“长大了”
随着改革开放30年和北京楼市10年发展，“望京”一词已经从一个地名发展成为一个房地产术语，刻画着京城东北一隅的变迁。作为主流媒体的房地产周刊，我们曾经对望京楼市做过很多报道，但在最近关于这个区域的采访中，我们经常听到一句话“望京，你长大了”。
望京村老人——地名为御赐
沿着京顺路向东走，过了大山子路口，有一个“大望京”的蓝色牌子标明一个村落的位置，村民们有一句经典的话：“望京就是我们这儿！”最早被称为“望京”的地点，应该是今天的大望京村和小望京村，它们紧邻京顺路，并不在房地产概念的“望京区域核心区”。望京村的老人们讲，那一年，乾隆皇帝去避暑山庄度夏路过此村，停下歇息之时回头一眼望见东直门，随即赐名此地为望京。目前的“望京小区”的大部分土地其实原本不属于望京。望京北侧的南湖东园以北一带，包括望京花园、望京科技园等，原本都是来广营乡所辖，而南侧大西洋新城以南部分，则基本上都属于将台乡。大、小望京村那两个2009年还没有盖起高楼大厦的小村子，与近在咫尺的摩天大楼形成了鲜明对比，这并不是因为“保护历史遗迹”，随着城市化进程的发展，每一块土地都将发挥它最有效的作用。
网友——10年换新颜
网友“观唐寄荷”：我幼儿园和小学都是在这里上的。这里原来只有404一趟车，半个小时一趟，晃晃悠悠半个小时到东直门，那个时候管去二环内叫进城。
我小时候的记忆有好几个大坑，调皮点的女孩都会跟男生去大坑玩，抓蛤蟆，游泳之类的，我一次都没去过......
记得最早的楼盘，是大西洋，还有望京新城，大西洋把修造厂的地买了下来，没几年就盖出现在矮的这群楼，那个时候，4000多一平，觉得真是贵啊......
那时候最有名的花家地早市，从早上6－7点到中午11点，占据整个花家地和现在美院门口这条街，长度大概是，从方舟苑，到南湖公园门口，就是记得有很多外贸的小玩意，吃的，穿的，用的，我记得我第一条吊带裙和第一张打口CD都是在这里买的，那个时候还是98年......
网友“好孩子崔崔”：掐指一算我在望京已经住了八、九年头儿了，房子是爸爸学校分的“康居工程”，那房子的质量，我真是无话可说，简直无语透了。记得家里装修的时候，一个平面能差出两个手指头那么宽的距离，中间的保温层夹板塞的全是烂棉花绦子，看着就觉得恶心。我家刚搬来的时候，还没有现在建设的这么完善，楼下的大空场还是杂草一堆，到处坑坑洼洼的垃圾场，转间眼几年过去了，楼下的杂草堆变成现在的“陈经伦中学分校”，坑坑洼洼的垃圾场也变成现在美丽的“中央美术学院”。
外资企业——抢占“国门第一园区”
众人皆知，爱立信是最早进驻望京的外资企业。近日，爱立信中国总裁在与科技园领导洽谈合作时表示，如果望京还有地，那么，就可以把爱立信在上海、大连的公司全部整合到北京。
被人们习惯地称为望京科技产业园的区域，事实上其真正的名称叫中关村科技园区电子城西区，位于望京北部，东临京顺路、机场高速；北侧是京包高速。 “电子城西区”和产业园区共同形成8平方公里的产业区范围。
“电子城西区”早期以发展房地产项目为主，但近几年，园区不再发展房地产项目，而是开始一心一意地进行高新技术企业、产业的建设。通过几年的努力，望京终于赢得大量跨国公司的肯定。2004年开始，诸多跨国公司总部和研发中心纷纷落户望京，三星电子（中国）服务总部于2004年11月11日入驻望京科技园二期，美国安捷伦科技也已入驻电子城西区，该公司由美国HP公司重组而成，公司占地18000平方米。除此之外，德国宝马汽车电子研发中心、朗讯科技贝尔实验室等也陆续进入。未来，随着区域的日臻完善，相信进驻的企业将会越来越多。
荔咏梅——望京人最有地缘感情
北纬40°副总经理荔咏梅说，望京发展史上曾经有过很多不和谐声音，是望京人的“等待”和努力，迎来了今天的辉煌。曾几何时，这个地区被称为“睡城”，交通不便、配套不全等。但是在望京楼盘的销售记录中，有着一个惊人的现象：地缘客户超过70%，也就是说，大部分客户是本地客户升级换代买房，或者购买第二套、第三套房，“一朝进了望京，就不想换地方”，一直到了2005年之后，开发面积进一步扩大，购房人群迅速增长，这个数据才有所下降。
三年前，媒体组织望京论坛时提出了一个话题：一小时经济圈。意思是说，望京的交通问题已经基本解决，从这里到北京任何一个地方，一个小时就可以到达。但是今天媒体采访荔咏梅，她却说到“半小时经济圈”的概念，因为望京周边的三环路、四环路和五环路，以及横竖连接的机场高速、京承高速等快速通道，可以使望京的出行，半个小时到达城近郊区的目的地。而望京区域内部交通的改善，也令人刮目相看。
据统计，这个区域内现有道路的占地面积，占整体面积的25%，而一般比较先进的城市道路规划，也只占到18%，可见通达程度之高。
另外，荔咏梅还透露一个专业秘密：在望京，花园洋房很受欢迎。人们都认为望京高楼大厦林立，人们住惯了高容积率塔楼。实则不然，根据“北纬40°”的统计，尽管价格较高，花园洋房受喜爱度和销售速度，并不低于普通住宅，而购买者多是原望京的业主，这可能也是地缘情感作怪吧。