刘先明2006年痛批扭曲的房地产业的文章
扭曲的房地产业与文革的负面影响之类比
精细管理工程创始人刘先明
2006-12-18
http://manage.org.cn/Article/200612/41516.html
http://www.blogchina.com/20061218207863.html
从2005年11月22日到现在(2006年12月18日)，本人已写过以下多篇关于房地产业问题或扭曲的房地产业的问题的相关文章：
1、让房地产开发公司乖乖公布住宅类房屋开发、建设成本的有效办法
2、中央政府、地方政府在百姓、房子面前都很尴尬！
3、要从民族的高度来看待扭曲的房地产价格的危害性
4、三篇关于房地产问题的文章直指政府（无能→尴尬→犯罪）！
5、如果说任志强是一条狗，有些政府部门及其官员连狗都不如
6、准让国内商品房迅速降价的“精五条”
7、“混乱＋混蛋”的房地产业背后的十一种机构或群体
8、房价不再滥长的时候可能在此时
9、日常生活必需品涨价的罪魁祸首是扭曲的房地产业！
从文章的标题就能看出本人对目前的扭曲房地产业的不满程度甚至是痛恨的程度，真可以用“罄竹难书”来形容本人的立场和态度了。
听到有人说“文革给中华民族带来灾难”，想到过去有人说文革是“十年浩劫”，本人马上就想到目前的扭曲的房地业，并继而将文革的负面影响和扭曲的房地产业进行了类比，形成了以下思考：
一、如果说文革是“十年浩劫”，那么，是谁在“浩劫”呢？从老百姓身上劫走的又是什么呢？“浩劫”的主体是“四人帮”吗？是“造反派”吗？他们“浩劫”了全国人民创造的财富了吗？如果他们胆敢把老百姓创造的财富劫到自己家里去，那个时候，门也没有！命也会没有的！“浩劫”的客体是谁呢？是老百姓吗？也不像，广大老百姓家创造的财富以及用于日常生活的财产并没被他人劫走，但是，的确有一小部分人的家被抄了，这部分人的家里的财产是被一些人劫走了的，然而，这些被劫走的财富或财产是不允许也不可能通过正常渠道转到另一个私人的家里的。
现在来看一看目前的扭曲的房地产业：土地是国家的、是人民的，是人民一刻也不能离开的、休养生息的基地和资源，但是，房地产开发也离不开土地，所以很多土地就被一些不法、不量房地产商以低价购进、圈进，再经过其所谓的“开发”、“增值”后，就可以堂而皇之地把房子连同土地一起高价卖给老百姓，继而从中牟取暴利；从一定角度上讲，这实质就是把国家和人民的土地变成其掠夺、搜刮老百姓财富的工具和载体了，扭曲的房地产业市场成为了部分不法、不良房地产商及其背后的帮凶、既得利益者们“浩劫”老百姓财富的战场了，这里真可用“浩劫”这个词了！这里的“浩劫”者是具体的：即部分不法、不良房地产商及其帮凶、既得利益者；被“浩劫”的对象也是具体的：即广大的老百姓；被“浩劫”的财富从广大老百姓手中和脚下转移到一小部分人即部分不法、不良房地产商及其帮凶、既得利益者的手中了。
二、如果说“文革给中华民族带来灾难”，应该主要是从文革对那个年代的人的生活、身心健康和繁衍后代的生育行为造成了一定的破坏性来讲的；不可否认，文革的确是给那个年代的一部分人的生活、身心健康和繁衍后代造成了较大的甚至是极大的破坏，但是，那个年代的大部分人的生活相对来说还是稳定的，尽管生活水准不高，但大部分人的身心还是相对健康的，大部分人繁衍后代的动机和行为是没有因为深重的经济压力和强大的精神负担而受到影响和限制的。而现在的扭曲的房地产业却因为暴利支撑的高房价给广大老百姓带来了沉重的经济负担和精神压力，很多人几十年精疲力竭地劳作也换不来一套房子，大部分人因为高房价压得喘不过气来，房费成为了人们心中和生活中的头等大事、急事，身心健康受到极大影响，为了房款还贷或为了积攒买房的钱，很多人把生育、繁衍后代的事情不得不摆在第二位，很多人即使生育了后代，又会因为高额房款的还贷和积攒买房钱的压力，节俭生活的正常开支，继而影响到后代的生育、发育和教育质量；从这个角度上讲，扭曲的房地产业真是给中华民族带来了灾难。
三、文革结束后，我们曾经反思和讥讽过文革期间所出现过的假、大、空的社会现象，文革期间的假、大、空是什么东西假、什么东西大、什么东西空呢？我认为假、大、空主要还是从经济领域里产生，然后再迅速演变、扩散到社会其他领域里的，假、大、空危害了我国的经济建设，也滋生了不实事求是的不良风气。但是，尽管那时的假、大、空不好，或者很不好，但那时的假、大、空的目的还是好的，那时的假、大、空也没有崇洋媚外、用外国的东西来衬托或包装、贴金，只是为了在政治上突出和引导全国人民共同建设伟大的社会主义国家的宏伟目标和成果的。可是，我们来看一看目前扭曲的房地产业，不法、不良房地产开发商从获得房地产开发资格开始，到获得银行贷款、圈地，再到宣传、销售，几乎所有的环节都有假、大、空的行为，假文章、假报表司空见惯，不假就做不成文章；以小充大习以为常；承诺的东西不兑现，承诺的东西就没打算兑现，就是一个空的圈套；大量楼盘在宣传的时候都走崇洋媚外的路子，用所谓外国的先进概念、名词来做假文章，吸引消费者上当，其目的和结果就是一个：即从广大老百姓那里牟取更多的财富；所以，我们不难得出结论：如果把扭曲的房地产业里存在的假、大、空与文革期间的假、大、空作一比较的话，扭曲的房地产业里存在的假、大、空比文革期间的假、大、空是有过之而无及的。
四、文革是存在过无政府主义的现象的，但那时不管哪一路的“造反派”都还听中央的，中央一声令下，不管哪一路“造反派”，都不敢与中央对抗，而且，每路“造反派”的成员大多数是来自老百姓家里的，都是不敢与人民为敌、欺压老百姓的。可是看看现在的扭曲的房地产业，中央调控房价、期望能影响或指导房地产业健康发展的号令一个接着一个，但是都成了废纸，你调你的，我涨我的，而且是离中央最近的北京市涨得最凶、最离谱，完全是无政府主义的现象；老百姓关于稳定房价、降低房价、打击房地产业里腐败、暴利行为的呼声一浪高过一浪，但都淹没在房价一片涨价声中，不法、不良房地产商及其背后的帮凶、既得利益者门已经没有了为人民服务的感情了，已经客观地走到广大老百姓的对立面去了。所以，如果把两者在无政府主义的方面作一比较的话，扭曲的房地产业的无政府主义现象比文革期间的无政府主义现象更广泛、更持久，违背中央政策和背离人民意愿的性质更恶劣。
五、文革对中华民族优良传统文化的负面影响是存在的，但是中华民族的节约美德在文革期间受到的负面影响还是不大的，文革期间那时倡导的还是节约闹革命；可是现在扭曲的房地产业，把中华民族节约的美德破坏到了令人无法忍受的地步了：本来中国人口多，中、小户型最适合中国人购买和居住，可是很多房地产商偏偏为了自己牟取更大利益而盖大户型；有一定节约意义的经济适用房失去了节约的意义和方向，大量经济适用房都到了不该享用经济适用房的人的手里；很多商品房空置、闲置。
六、文革曾对我国国民经济带来的负面影响是深重的，但扭曲的房地产业对我国国民经济的影响也将是深重而不可估量的，很有可能比文革对国民经济带来的负面影响还要大。我们的党和国家带领全国人民对文革进行拨乱反正，付出了沉重的代价，以后如果对扭曲的房地产业带来的危害进行拨乱反正，其难度可能将不亚于对文革的拨乱反正。
综上所述，本人将文革的负面影响与扭曲的房地产业放在一起进行类比，不是给文革唱赞歌，而是希望用文革曾给中国人民带来的痛来警示我们：
我们不能再经历类似文革曾带给我们的痛了；
中华民族再也不能经历与文革类似或超过文革的“灾难”和“浩劫”了；
要对不法、不良房地产商及其背后帮凶、既得利益者们进行严惩、清算；
不法、不良房地产商及其背后帮凶、既得利益者们有错或有罪，但任由不法、不良房地产商及其背后帮凶、既得利益者们为所欲为，我们也有不作为的错。