房价一直是民生的核心问题。在中国这样一个高人口密度的社会，房地产市场需要微型房的理念。越是大城市，越是发达的经济，这种理念就越珍贵。

万元多一平米的房价，五十平米就需要五六十万。这让许多中产阶级也难以承受。这个阶层，住房至少要上百平米。但是，如果把面积缩小到二十平米，那么二三十万就够了。如果这样作的人多了，房子的需求就会减小，房价会下跌，住房就变得越来越可以承受了。

最近在西方国家，微型房如同微型车一样，正在成为悄然而起的新潮。美国的新住宅平均面积，从1978年的1750平方英尺（约162多平米）涨到2007年的2479平方英尺（约230平米），房子越盖越大。但是，从2008年开始，新房建设的平均面积有减小的趋势。特别是一些中高产阶层，正在领导着微型房潮流。《金融时报》、《波士顿环球报》等等主流媒体，对此都有不少报道。

比如，Gregory Paul Johnson是小房协会的创办人之一，住在地广人稀的中西部州艾奥瓦，自建的小房仅140平房英尺（13平米），从2003年搬进去住，一直悠然自得。这房子在他看来一个人住很完美，两个人住也舒服。他说这是他的生活方式所决定的：他每天去健身房，在那里洗澡。他多在外面吃饭，社交很多。他的主要生活在房子外面。房子主要是个睡觉的地方。住进小房子后，他的身外之物反而更少，操心的事情更少，更加自由，生活更充实。在加州的Jay Shafer是一家小房公司Tumbleweed Tiny House Co.的创建人，在4000平方英尺（370多平米）的大房子里长大，如今则搬进自建的百英尺（9平米多）的房子里。实际上，远在艾奥瓦的Gregory Paul Johnson是他的一个客户，两人又成了小房运动的合伙人。Gregory Paul Johnson的微型房协会有四十位建筑师和城市规划专家，已经在世界各地建设了五百多栋微型房。500 平方英尺(46平米)以下的房子成为他们的模型。在日本和欧洲，微型房运动正在开始成为气候。

微型房运动虽然还远非现代西方社会的主流，但是，领导这一运动的，则多是受教育甚高的中高产职业阶层。他们的行为，会大大影响住房的趋势。微型房运动的一个动力当然是环保意识和房价的高涨：大房子消耗过多的经济资源，排放过多的废气废物，对环境破坏太大。但另一方面，大城市的职业阶层也开始对自己的生活时尚进行重新分析。在纽约、旧金山这种大城市，成功的职业人士多是二十四小时不着家，生活非常简单，社会活动则十分丰富。他们有各种其他的方式来标志自己的社会地位，不需要通过大房子来摆气派。特别是在这种繁忙的竞争中，朋友家庭之间的走动也很少。到人家作客已经不是时尚。大家都在各种组织的聚会上碰头交流。一句话，人对社会越重要，在家里呆的时间就越少，对房子的需要也就越少。所以，小房并非物质之必须，而是精神时尚。

这种时尚，恰恰需要中国的中高产职业阶层学习。在北京上海这等大城市的成功人士，每天出门在外应酬，在家里呆的时间确实很短。小房更鼓励你投身社会、投身事业。特别是在市中心的豪华地段，小房微房是一种很“酷”的生活方式。可惜的是，现在一些经济适用房，规格也要到八十平米。这对中国这么一个地皮紧缺的社会，实在太奢侈了。中国应该寻求符合自己生态环境的小房生活方式。在这方面，中高产应该带头。