经济危机的恶化和失业率的不断上升，本次楼市小阳春必然是短暂的，注定是不可持续的。数据显示，4月下旬到5月，全国各地的成交量正在逐渐回落。　“五一”三天假期，北京期房住宅成交1274套，成交面积13.4万平米，剔除保障性住房，北京实际成交商品住宅为951套，成交面积10.6万平米。相比前一个小长假的清明假期，实际成交的商品住房套数、面积分别下降23%和21%。同时，“五一”假期商品住宅日均成交量环比4月也出现回落，成交套数、面积双双下滑29%。无独有偶，深圳楼市春交会量价上升也出现疲态，楼市成交量显现回落迹象。从五月开始，楼市将继续出现量价齐落的现状，五月买房将“潜伏”套牢危机