缺乏经济基本面支撑的房地产，犹如沙上之塔，实体经济大势没有得到有效的恢复，国民荷包不断缩水，消费与投资从何谈起，房地产的交易拿什么维系。

　　我国政府大力救市效果虽然有了一定程度的显现，但别忘了，全球经济仍然在走下坡路，就如克鲁格曼所言，“目前世界经济危机非常严重，全球产品经济总量自1930年以来第一次下跌……尽管中国可能还会向前发展，但是总体来讲全世界多数国家都是陷入低迷，全球贸易量也在萎缩，这是前所未有的。”他在广州中山大学演讲时就坦承，经济前景慎言乐观。

　　第二，我们认为，当前楼市小阳春现象，其实是其来有自。这是政府诸多救市措施的衍生品，或者说是救市政策附加值的作用在释放，尤其是宽松的信贷政策在推波助澜。经过几番调整，现在据说购买第三套房都可以申请七折优惠，这样的利好大大地刺激购房热情。但问题是，这种靠信贷支撑的购房热潮能持续多久，银行还有多少钱可以放贷？

　　据可靠消息透露，今年全年新增贷款规模将控制在9万亿左右，而前4个月已经用去了5.17万亿，后面8个月还剩不到4万亿。那么可以想象，接下来的资金问题将会很严重，房地产将面临“失血”的危机。