2008年我曾经在文章中写到地产市场必然要步入一个相对垄断的过程，而资源的整合将是本轮市场调整的最为明显的特征。反观本次竟排，如果说富丽地产成为了最终的狂人，那么众多的参与者诸如中海，合生，旭辉集团难道都忘记了曾经的伤痛？事实上没有那么简单。富丽的最终竟得其实体现了一个市场发展的必然--市场经济发展到一定程度，只能通过资源的充分整合形成区域或区位垄断，才能最终达到控制市场的目的，换句话说富丽在酝酿一个彻头彻尾的阳谋，而这个阳谋最终一定能够达成其最终的目的，因为它符合市场的脉搏。

    首先，众多大家不可能在如此形势下集体再次疯狂。经过惨痛的市场调整，各家经营无不惨淡，损失无不惨重，而最终能够有人奉陪把价格举到如此高度，虽然出人预料，却正说明了一个问题--这个地块的存在价值。抛开李氏的地段论不说，一个不容忽视的事实就是富丽集团在该区域的事实存在，其所以能坚挺到底最终无非是要达成一个以富丽城这个小城市综合体为核心的区域控制的目的罢了。而其他勇于奉陪到底的友人恐怕是相当不愿意看到这个结果的发生吧；

    其次，单就本次竟拍的地块来说，很难讲其内在的价值在当前市场状况下能够体现出如此高的价格，这也许就是其他人没有跟踪到底的直接原因，那么富丽地产为何又能一路高歌到底呢？归根到底垄断经营的目的除了带来市场效益外，其隐含的另一层意义在于资产资本方面的巨大诱惑。试想如果这个地块被人低价摘得，势必造成本区域商品房的价格会因市场情况变化而波动，从而造成富丽城价值的重估，进一步会影响到其整体品牌及资产的不确定性，作为苦心经营该地区多年的富丽来说又怎能让自己的命运掌握在别人的手里，正所谓卧榻之侧岂能容他人酣睡？即使我们不排除此价格已经高出其原有的预期，（以当前市场情形应在10000--12000/平）但要保住其区域霸主的地位，维护其资产规模和品牌价值的稳定，这点付出还是值得的。

    塞翁失马未见得不是好事，而众家兄弟或有心或无意的热烈捧场，无形当中恰恰为富丽的整体战略构想作了完美的注脚。这或许是个不大不小的阳谋，但却印证着市场的趋势，也许只是个开始。

 

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