问：我在卖自己的房子时，中介以避税为由要求我另签一份用于房管局登记备案的低价房屋买卖合同。该低价合同与我房子真实的交易价格相差较大。请问谢律师，作为卖方，我签订低价合同有什么法律风险？
谢恒律师解答：
为了避税，当前许多房屋交易均采取签订阴阳合同的方式进行，即除了真实的房屋买卖合同外，当事人还另外签订用于登记备案的低价房屋买卖合同。由于登记备案的合同的法律效力高于未登记备案的合同，如果买方执意要以登记备案的合同约定的价格来履行，将会使卖方处于非常不利的法律地位。
注：本期法律问答刊载于《中国买楼通》杂志2009年4月刊。