房企扎堆上市谁将受害?


宽松的货币政策以及今年以来针对房市实施的新政,激活了房市一池春水,救活了开发商。今年房市由一二月份的低迷到三四月份假按揭制造的“小阳春”再到五月份以后的火爆,惊现房市复苏速度;开发商惊叹自己走过“死亡之谷”之后再度成为市场上的“香饽饽”,而且还可以赚得盆满钵满;民众更是惊叹市场哪来那么多钱,难道中国人真的都有钱了?

在房市虚火旺盛的当口,国企迫不及待的进军房地产市场,并勇拿地王,进一步推动房市的走高,房市的走高又倒逼一批人追高接盘,房地产这场异常游戏就这样上演着。不过,火爆的房市坚持不了多入。这不,传统的房市强势月“金九银十”并未带来成交量的走升,这不能不引起人们的注意。正所谓量为价先,下跌途中没有了成交量,就跌不到哪里去了,拐点可能就在眼前;上涨途中没有了成交量,就涨不到哪里去了,拐点可能就要出现。

不过,宽松货币政策救活的开发商赚到了钱,有了底气,敢于提价。可是,房价上涨也有个限度,一旦超过限度,没有了成交量,造成有价无市,开发商就又要面临资金风险。聪明的无良的开发商又有了馊主意,打起了上市圈钱主意。他们在害了民众(购房者)之后,又想去害股民。

目前,在中国A股市场多只股票当中,房地产股就有109只,可谓队伍庞大,对中国股指也具有相当的影响力。难怪指数跌时,有人建议救房地产,因为救了房地产,房地产股票上涨,就会为A股做出贡献,可以说房地产绑架了半个股市。虽然说房地产股票在中国股市当中已是大部队,但是证监会仍未停止房企上市的步伐。证监会可以阻止长虹的扩股、增发,可以阻止…….再融资,可是对房企好像却是一路绿灯,这不能不相信房企的本事。

这不,中国A股中虽已有百余只房地产上市公司,今年照样上市房地产超级大盘股中国建筑,据称目前还有30余房企排队在股市大门外。看来中国股市不被房市绑架誓不罢休。

中国的房地产已宰杀了一个又一个中产阶级,中国房奴一天比一天多,这是多么可害的现象。这些无良的开发商,宰杀购房者还嫌不够,目前又觊觎股市,又想害股民。房企上市时会有好故事说,但其上市目的就是圈股民的钱,去炒地,再拉高楼价赚钱。房地产上市公司赚到钱也没有股民的份,他们或通过高工资、通过会计方法将利润化解掉,或迫于压力分点红却附以配股,总之圈你的钱没有商量。当房地产股票下跌时,不但买了房地产股票的人倒霉,同时地产股大幅下跌必将引发股指下措,进而影响全体股民破财。

综上所述,房企扎堆上市将危害全体股民。