高房价堆砌的财富有意义吗?


杨连宁在《高房价易破,权力资本难撼!》一文中提到,“国内住房总价值超过90万亿元,其总值已近中国GDP的三倍——涨价涨了没几年,资产泡沫已大的吓人!”不看还不真不知道,看了不吓一跳才怪呢?因房价上涨,中国国家财富,中国有房者财富暴涨,有房产者都成了大富翁。

 什么时候,我也被推上富翁宝座了,这恐怕是众多人的疑问。难道仅仅因为我有房我就成为富翁了吗?不错,你有房,将你的房产按现在房价一算,你还真成为富翁了。

 不过,成为这样的富翁有什么意思呢,房子又不能卖,卖了我住哪?房子又不能吃、不能搬、不能带,对我来说只有住的意义。如果我是打工者,微薄的收入仅够果腹,想不到在帐面上,我却被计算成了富翁,生活真与我们开了个不大不小的玩笑。

 现在的房价是几年前的几倍甚至十几倍,财富真的就此增长了吗?房还是那个房,从经济学意义上讲应该计算折旧,房子应该贬值才对,怎么我住了多年,房子旧了,价值却增长了?很多人不理解呀!不过,有房,房价涨,咱也不急,若有两套,嘿嘿,咱还发点小财,虽然苦了同胞。

  房子的价值增长了吗?非也。就好比一瓶矿泉水,原来一元一瓶,现在却卖被到十元一瓶,你能说矿泉水的价值增长了吗?不能,矿泉水就是涨到百元一瓶,它的价值也未增长,只能说是计算矿泉水的价格标准发生了变化。这样说来,矿泉水涨价有意义吗?没有。同理,房价上涨也没有什么意义。

 杨连宁在文中还说,“能把浮尘、噪声和互扰环境下并不宜居的中国城市高密度单元楼,卖出个举世最贵的豪宅价,等于把生活必需品的面粉,卖了个豪华蛋糕价。这种源于资产估值的泡沫,不能不令人错愕。种下龙种,必然收获跳蚤。”是呀!这是多大个错误呀!这不是在收敛居民的钱财吗?这哪有还富于民的意思?

 决策失误,居民认识也存在问题。房价都涨到天上了,居民还要追涨,追涨的理由是房价还要涨。看来居民真被房价涨昏了头,被房价涨怕了。因为担心房价还要涨,只好追进,同时追进后,又怕房价跌,自己吃亏,于是也一个劲的鼓吹房价还要涨。

 价值规律、经济规律迟早是会发挥作用的,只是目前时间节点尚未到,不知价值规律、经济规律发挥作用时谁会成为最后的“传鼓接花人”。同时,也真不敢想像,到时候中国会发生什么?

 总之,高房价堆砌的财富于国于民都没有意义。