与大鸣兄商榷：打压哄抬房价不打垮高房价咋行
最近，朱大鸣的文章分析的成分越来越多了，也赢得了越来越多的人的赞同，作为也是房地产评论人的人喜欢了解别人的观点，不断修正自己的认识，因此要关注在业内、在股市上都非常有影响的朱大鸣的评论。
由于，新的调控政策明确目标就是遏制房价，因此在楼市调控政策出台后，朱大鸣有几个评论文章也在阐述调控政策的真正含义。朱大明说，温总理打击哄抬房价并非打跨房价。这句话本没错，但是这句话如果就这么理解，其实就是一句废话，房价怎么能打垮呢？莫非打垮房价让人们再回到计划经济时期，免费给房子住？不可能吗？
朱大鸣的意思是说，不能打垮2009年涨上来的房价，要保持这样的房价。这个意思其实也是很多人的理解和希望。有人就从字面上理解说，中央的调控政策就是：遏制房价的过快增长吗？还有人以此分析说，中央的政策多年来一直是在控制房价增长上采取措施，但是一次也没有成功。这次还在这个方面下手，肯定也是无功而返。这也是很多人预测房价还会在2010年大涨的主要理由。
对中央的调控政策没有信心，由于中央政策没有直接提出降房价的目标，也没有提出要挤出房地产泡沫的意思，因此，人们对中央政策的理解也就各有各的解释了。
但是，理解中央调控政策，要明确两个问题，一是中央政策提出来的基础是什么？二是中央政策的目的是什么？
出台政策的基础吗就是去年房价飞涨了，北京的数据显示，去年商品房涨价70%以上，这样的房价岂止是过快？简直是火箭速度吗？一些人的财富通过炒房、炒地疯狂积累，一方面广大的中下阶层的住房梦日渐远去。党中央和人民政府岂能允许这样的状态长期存在下去？
这项政策的目的吗，肯定是实现人人住有所居的目标了，但是在房价上涨到这样高的时候，人们的住房梦不还是一个梦吗？怎么办？就是要让房价落地，要挤出泡沫，不能让人们在买房的时候，连同泡沫也一块买回家。要不然高房价不下来，人们还是买不起房呀？
因此，中央的调控政策不打压高房价咋行？中央政府的文件不能简单的按照字面来理解，以前有个传统就是认真学习中央文件，有的时候还要印发学习材料和辅导材料，帮助大家理解、学习。
这次的中央调控的意思很明确，手段也很坚决。从一个月内5次调控政策密集出台的情况也能看出，调控的急迫性和必要性。由于高房价带来的可能不仅仅是一些人买不起房的问题这么简单。