开征房产税不过是中央和地方的利益再分配。目标是解决地方政府长期依赖土地财政的问题，把地方政府卖地一次性收入变为细水长流的房产税收入，不解决地方财政收入问题，中央的房地产调控永远也落实不了。关于开征房产税，本人有两点意见：1、应该考虑现在持有房产的人都是一次性地支付了70年土地使用费的，再征房产税又二次征收的嫌疑，希望中央能够区别对待；2、房产税必然以房地产价值作为税基，可是房地产价值中土地价值是不断增长而建筑物价值却是不断贬损的，如果土地所有权不归房地产权人，那么以房地产价值作为税基是否公平？
房产税或明年元旦开征 第一试点城市为上海
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