例如,政府每次调控价格都导致了价格反而上升,就成为了民众对调控最大的笑柄,除此以外调控失误还有很多:禁止别墅用地别墅供应不减反增;9070政策后90平方米以上户型同样是大大超过30%……
我们国家处于计划经济和市场经济转轨时期,作为管理层缺乏管理市场的经验,导致调控效果,应该属于正常状态,股市房市都显示了这样的问题。
但是,面对调控无效的局面,不需要反思,没有人负责任反而更加强硬,确实是让人觉得担忧。
正是这样的体制问题,才导致了面对问题,频繁出现民间都能看得出严重问题的调控措施,很多措施出台是一个匪夷所思的事情,那样的措施怎么会?问题是真的就出台了,效果没有人负责,政府的信誉受损也不在乎,事先缺乏评估时候缺乏总结,面对无效调控却是越来越强横。
比如,在没有做好各种准备、法理、伦理都不通的前提下,似乎不考虑民众的感受,也不需要评估征收后果和效果,房地产税叫嚣着要以月为单位计时出台了!
再如,近日管理层一再强调届时要启动问责了,实际上更需要问责的应该是自己,土地成本测算、租售比的测算都相当不严谨,给社会传导了误差较大的信息;叫嚣打击囤地捂盘,而基本动不起来;禁止别墅用地政策过于武断也需要反思,明知禁而不止为何不采取提升别墅成本、门槛的管理方式?