日前，住房城乡建设部与国家外汇管理局联合下发《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》，明确规定境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。

      这个文件主要是针对目前大量热钱流入内地楼市，扰乱了现有购房秩序的现象而出台的，从源头卡住热钱进入内地的利益诉求。

      中国从住宅和商业双管齐下的限制境外人士和境外机构购房，会让境外热钱扑向中国楼市的脚步慢了下来、投资或投机的激情减了下来。

      据悉，国家统计局发布今年1-10月全国房地产市场运行情况显示，房地产开发企业利用外资539亿元，增长43.3%，这已是自6月以来连续5个月保持增长，同时增幅也创下了近两年来的新高。

      又悉，美国联邦储备委员会近期宣布推出第二轮定量的宽松货币政策，加印美钞多达6000亿，折合人民币近4万亿。从世界金融和经济博弈的角度来看，人们纷纷猜测美元的最大流向是亚洲，直接目标是中国大陆。而对于中国的股市、楼市或者金融的衍生品更是境外热钱的拿手好戏。

      资本的本性是逐利的，何况是乌烟瘴气的境外热钱！目前1000多亿的存量热钱加之美国印钞机的4万亿恶作剧，将是输入性通货膨胀的罪魁祸首！也将是包含中国楼市在内的内地市场隐形炸弹！

    中国的高房价是让人痛心疾首的，通过热钱的热身而使房价加速泡沫化更让国人焦虑不安！

    让我们为国家在楼市打响境外热钱的第一枪而叫好，但愿中国楼市的平稳、健康的发展少受境外热钱来无影去无踪的戏弄和玩耍！最后受伤的不仅是中国，还有中国的开发商和购房者。因为这场没有硝烟弥漫的货币战争更具疯狂性、欺骗性和隐蔽性，我们要提高警惕！提高警惕！再提高警惕！