户型分析：该户型处于方塔楼的西侧，一室二厅一卫，建筑面积79.66平方米。户型基本为西向采光，但由于楼体西向开槽，在解决了厨房的通风以后，餐厅区域也获得了一个窗户，形成了趣味亮点。
厨房和卫生间集中在户型右侧，功能划分明确，尤其是入门口的1平方米面积，解决了出入厨房、卫生间和使用洗衣机的需要，非常经济。需要指出的是，卧室和起居室并行朝西，都拥有一个阳台，功能上多少有些重复，浪费了面积。卧室、厨房和卫生间的尺度比较适宜，便于放置家具和器具。而起居室的比例有些偏长，空间衔接不够紧密，像餐厅和客厅之间的区域，既增加了交通动线，面积上又有些浪费。
改造重点：充分利用窗户的优势隔出个小书房或客房，放置书桌或者单人床，变成一间半室加一厅的户型。
在餐厅的区域隔出房间，下墙与厨卫之间的墙取齐，门开在右侧，避开大门，左墙以在小客房中放下单人床并能打开门为宜。
将餐桌移至靠近沙发，占用餐厅和客厅之间原本空置的区域。
改造结果：这样一来，多了半间实用的多功能间，同时玄关处正好用隔出小书房的墙设置入户影壁墙，而入户门的右侧可以放置一组实用的衣柜。
选自李小宁新近由机械出版社出版的5卷套画册《巧改户型300招》（包括“精巧户型卷”、“宽松户型卷”、“奢侈户型卷”、“特殊户型卷”、“保障房户型卷”），运用3D图的立体效果，直观地展示了户型改造的效果，包括装修的风格，家具的摆设，为进行二次装修的购房者和装修公司提供了改造思路。该丛书已经在全国上市，其中《巧改户型300招-精巧户型卷》详细介绍了小户型的挑选改造要点。
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