被绑架的房地产市场如何迎接2011

                          张克禹

     我们在2010年对房地产市场采取的政策就是两个字：打压。房价虽然没有出现数字上的下滑，但是从保值的角度来说已经出现了下滑。为什么这样说呢？关键的一点就是这一年出现了货币在国内的大幅度贬值，虽然世界上有很多国家、团体要求人民币升值，依然不能掩盖人民币贬值的现实。同时出现了商品房销量的大幅缩减，到目前来说购房者依然还没有从观望状态中走出。甚至还出现了退房、退土地的现象，形势是非常严峻的！

     2011年在向我们招手的时候，房地产市场几乎是被绑架着的，又将怎样迎接2011年呢？这就有前提，如果依然保持被绑架的态势，房地产市场将会从2010年末的最低谷开始想方设法的挣脱束缚，虽然到底是不能挣脱束缚，但是房地产市场的生机将会出现！为什么这样说呢？因为政策一旦没有变数，保持了他的稳定性，购房者的观望意识就会彻底改变。毕竟商品房是一个硬性的需求，也是人们安居乐业所不可或缺的要件，商品房到底不同于其他商品，特别是黄金地段、黄金口岸、黄金地区的商品房依然是很多人追逐的目标。

    被绑架的房地产市场在2010年的年末很难走出购买者的犹豫观望状态，但是在春节过后，政策的稳定性一旦确立的时候，房地产市场将会复苏。从多方面的状况来看2011年原则上不会再出台更加严厉的政策。甚至从经济建设、发展的角度来看，有可能对房地产市场予以松绑。当然不可能一下子解开所有的绑绳，2011年将会是一个充满希望的季节，虽然未知的东西还很多，但是房地产市场将会焕发出新的生机。