一晃到年底，但楼市并没有半点轻松。

    几天前，浙江、南京等地有楼盘售楼部被砸，究其原因是开发商要涨价，引起购房者的不满。

    与其他社会问题相比，楼市里是隐藏最多不满的地方。比如，江苏财政厅女贪官张美芳，七套房产养小白脸。

    如今，在通胀担忧下，很多“勇士”仍然义无反顾地冲下混沌的楼市。

    一方面，在限购令等政策的逼迫下，部分购房者的需求集中释放，造成了近期成交量的回升。另一方面，房地产企业也忙着拿地。北京、上海、大连、天津等地截至今年11月，土地财政收入已经突破千亿元。同时，以万科为首的房地产企业开始降价促销。

    如果调控不给力，有一天将会出现了这样的一幕：房地产绑架银行，银行绑架政府，最终酿成债务危机。近期，爱尔兰的债务危机就是一个例子。

    这就是房地产泡沫摧毁经济的一张路线图。当经济过快增长时，过度依赖房地产业，同时，为了维持经济的增速，放任房地产的野蛮生长。只是目前谁也无法预料这轮危机何时到来。

    对我国经济而言，房地产泡沫对实体经济危害巨大。今年1-10月，全国有5.69万亿元资金涌向楼市。房价的快速上涨，对于实业家与企业家来说，没有什么比投资房地产更快赚钱，也消磨了他们干实业的雄心。细心的你可以观察一下，现在的央企、民企投资房地产的数量是否在大幅增加。

    现在又是开始预测2011年楼市的时候。如果明年房地产企业开发贷款继续从紧，房地产企业融资渠道被严管，上半年房价向下调整是有可能的。但我们买房不是只看一两年的收益，如果用5-10年的长远眼光看，你或许有另外一番答案。

    有些人最喜欢听专家说房价跌，最想扒开发商的皮，骂政府的母亲，但事实上楼市调控却不给力，房价还是向上。原来神马都是浮云，信宝宝不如信自己。
文/杨光华