房地产-美丽的童话,残酷的现实(续2)


猪找到老鼠一起去“地下鼠窝”夜总会,由猪老婆作陪,达成了以下共识:

1:以猪老婆的名义购买猪现在的猪窝,老鼠估价500元;

2:猪老婆首付20%给老鼠,也就是100块,贷款期限仍然是1年;

3:一年后贷款到期,猪老婆无需还老鼠钱,由老鼠收回猪窝

4:猪给老鼠“手续费”30元。

猪老婆现在才明白过来,细细的算了一笔账。

猪刚买250猪窝时首付了20%即50元,半年后由猪老婆以500元购买,首付20%即100元,1年后到期无需还钱给老鼠,猪窝不要了,由老鼠收回,这其中扣除欠的钱和给老鼠的手续费(给老鼠的利息暂时不算),实际收益=500-50-100-130*(1+20%)(注:还债主的欠款130元加20%利息)-30(给老鼠的手续费)=164(元)。

猪老婆=这一算,乐了,对猪说,猪老公你真行!我们有钱了!

 

一年后,老鼠如期收回了猪窝,猪如愿得到了164快钱。猪老婆这时候也学聪明了,嚷嚷着让猪在如法炮制,再去找老鼠。猪说了,老婆,这样赚钱还是太少了,我还有许多事要做,您就瞧好吧!

于是猪花了5快钱租了个猪窝暂住,又花了50快钱购置了一辆高级小轿车,天天不干别的,要不开着小车去找老鼠玩,要不去猪窝市场去逛,看各种猪窝。

不久,猪又找到老鼠,又去“地下鼠窝”夜总会,双方在友好融洽的气氛中达成了以下共识:

1:鉴于猪已经是身价过百的有钱猪,猪可以以“零首付”贷款购买一套位于猪猡河边的一套价值500的高档猪窝,贷款期限仍为1年;

2:贷款快到期时仍以猪老婆名义回购此高档猪窝,零首付,贷款800元;

3:一年后贷款到期,猪老婆无需还老鼠钱,由老鼠收回猪窝;

4:猪给老鼠“手续费”50元。

猪老婆欣喜若狂,这回猪实际收益=800-50=750,减去利息等其他支出,起码可以赚600多块!

猪老婆对猪说,猪老公,这回咱们真有钱了,去买套自己的好猪窝住吧!

猪说,不行啊猪老婆,距离狼出的猪窝调控政策已经3年了,现在的市场不好做啊。不过我已经有别的主意了,您就瞧好吧!

(待续)