房价下跌尚不至于引发美国经济重新陷入衰退，但足以使人们看淡2011年的增长前景。过去数月，美国各式的公开辩论中充斥着选举和财政赤字。然而，更重要的问题，可能还是美国住房市场价格再次快速下跌。2007年，美国房产泡沫破灭，诱发经济衰退。2007年初，房价开始小幅下跌。截至当年底，房价每月跌幅超过1%。 2008年，跌速进一步加快，甚至在雷曼破产之前，就已达到每月2%。进入2009年，房价继续一路狂跌，直至政府采取一系列措施，其中最重要的措施为向首次购房者提供8000美元的抵税优惠，市场才有所起色。至2009年夏，房价下跌止步，房价的小幅上扬一直持续到当年秋季。2010年上半年，房价似乎已经稳定下来。抵税法案原定2009年11月到期，后又延长至2010年5月，并且进一步扩大至部分有房者。分析家未能意识到抵税对维持房产市场的重要性。一旦税收优惠政策停止，房产销售下跌逾三成。这本没什么奇怪的。