最近看到了有人提出十二五期间，房地产市场持续调控，要让中低收入人群买得起房子。这是一种不负责任的叫嚣、一种空头支票，对社会没有起到现实的积极作用，如果没有可行的方案，只能是给那些想得到房子而还是买不起房子的人仇视，进一步降低政府的信誉。
把房子出售给出价最高的人是商品的基本属性，一个城市的房子的供应半径是这个城市的辐射半径，房子的价格取决于它的供应量和这个需求半径的购买力，在城市化快速发展的阶段，导致了房价和本地居住着的关联度弱的局面，这也是政府采取限购令调节房价的道理所在。
房子是生活必需品，从民生角度，让更多的人拥有自己的房子是一种理想政策，但是，中低收入的人群买不起房子不是市场的问题，而是政策设计的问题。
我们缺乏一个住宅经济的整体思路，市场怎么搞（市场都是豪宅不行，没有租赁消费也不行）？保障房怎么搞（经济适用房、限价房缺乏效率，要有新的解决思路）？都不清晰，导致了我们调控根本没有目标，注定缺乏效果。
如果没有一种切实可行的政策设计，宣传让中低收入人群买得起房子，会有什么效果？注定是做不到，注定成为成为一个让他们渴望、愤恨的欺骗。
有很多所谓的房地产研究者，站在道德的制高点说：（以某二级城市为例）一个三口之家买一套100平方米的房子要150万左右，家庭年收入才6——7万，房价收入比是20多倍。其中充斥无知的漏洞：为什么要选100平方米的房子？为什么要选一万多的豪宅而不是7——8千的一般商品房？
这样的研究“成果”很害人，加剧了社会问题的严重性，传到了不切现实的欺哄。
面对这样的混乱，我们需要消除虚无缥缈和不负责任，拿出一个切实可行的住宅经济方案确切推行，给民众一个准确的信息和盼望，才能真正解决房子的问题，解决了房子以后增加满足感（而不是持续抱怨），并尽量消除弥漫社会的不信任、怨恨和仇视。