调控，有空就调调，成了常态。所以使得那些贪婪之人，经常脖子伸得比长颈鹿的脖子还要长，在那里等着房价下跌。可结果也无需再浪费笔墨累赘。其实如果回忆的话，调控让房价下跌是假，延缓了泡沫破裂是真。

房价有无泡沫？没人能提前正确知道。只有当泡沫破了以后，人们才能认知。但有一点我们应该认知的，就是每一次政策调控，会延缓房价泡沫形成而不破裂。比如：房价在上涨30%以后，房价泡沫会破裂。但如果通过调控，房价只能上涨5%每年，从理论上讲，房价泡沫即使要破，也要等到5~6年后。况且在这5~6年当中，再有其它一些措施应付的话，这个泡沫破裂或可拖得更长。

诚然有些同志对“调控让房价下跌是假，延缓了泡沫破裂是真，”此等说法仍不能理解的话，那么请你认真回忆一下国内经济增长模式。中国经济快速增长，其实自从有了房地产后开始的，而每当GDP出现过快增长就有调控来看，说明定位“支柱产业”有它的合理性。而地方财政需要，房地产业发展又是不可缺的。土地出让保证了地方财源滚滚，报道称：今年土地出让金或破2万亿。

而为了满足上述两点需要，我们有足够理由认为，就政府而言，肯定会通过调控而不使房价泡沫破裂。所以凡政策措辞基本一样，“抑制”或“遏制”房价过快上涨，使房地产健康发展。其实健康发展是否可这样理解，既要做到房价涨，又要做到房价泡沫不破裂，或即使破裂，时间拖得越长越好！