２００９年全年涨幅平缓的房地产开发投资，在今年１－２月增长超过３成，高于同期城镇固定资产投资涨幅，再次夺回“领跑”地位。资料图片

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    新华网上海３月１３日电题：解读房地产开发投资再次“领跑”

    新华社记者叶锋、魏宗凯

    国家统计局新发布的数据显示，２００９年全年涨幅平缓的房地产开发投资，在今年１－２月增长超过３成，高于同期城镇固定资产投资涨幅，再次夺回“领跑”地位。房地产业投资此次“领跑”对行业自身及整个宏观经济影响几何？房地产业发展究竟该如何定位？

　　刚性增长的房地产投资再次领先

    国家统计局公布的数据显示，今年１－２月，全国完成房地产开发投资３１４４亿元，同比增长３０．１％，超过同期城镇固定资产投资２６．６％的增幅。房地产开发投资中，商品住宅投资表现更为抢眼，１－２月完成投资２２３３亿元，同比增长３２．８％，提高３２个百分点。

    房地产开发投资的再次“领跑”有其相对性。相比于销售的大涨和价格的蹿升，房地产业的开发投资在过去一年的表现要平稳得多。国家统计局公布的数据显示，２００９年房地产业自１月起累计投资增幅逐月增长，１－３月份增长为４．１％；１－６月份，升至９．９％；至１０月，累计增长达１８．９％，为全年最高；此后增速有所回落。２００９年全年，房地产开发投资增长１６．１％。