深圳桃源村三期是经济适用房，但最近媒体曝光，桃源村三期的地方停车库却停着相当部分的20万以上的车，其中还不乏宝马、奔驰、奥迪、富豪和凌志等豪华名车。根据媒体的调查，该住宅区里，20万以上的车占了近两成，排除了别的小区进来停车的嫌疑后，基本上可以确定，这靓车基本上是桃源村住户的。但是，能申请经济适用房的人，是总资产不超过28万元的低收入家庭。但就这样的家庭，会买一辆20万以上的车吗？或者说，能买得起20万以上车的人，其家庭总资产会少于28万吗？

　　其实，这种现象就是经济适用房分配上的腐败。在两会上，住建部长姜伟新都承认，确一些地方把经济适用房分配给了中等收入甚至是高收入的人。同时他也表态，绝不允许开着奔驰住经济适用房。

　　为什么会有经济适用房这样的东西呢？主要是政府出于关照低收入群体的住房问题而建设的保障性住房。住房问题历来是民生的一大问题。如今房价高企，百姓购房难，即使能够提前预支后半生的全部收入，估计也不够买套百来平米的容身之地。经适房是保障性的住房。名为保障性，那肯定不容许炒楼了，在全国各地亦都有类似的规定。同时，就购买经济适用房，政府还设立了重重关卡过滤那些“别有用心”之人。但这些关卡有用吗？

　　其实我们倒是希望政府能够真的做好“裁判员”的角色，尽可能将浑水摸鱼的人排除在外。可事情坏就坏在这里。有些人，既充当了“裁判员”的角色，又充当了“运动员”的角色，冲进了经适房的抢购狂潮之中。鱼目混珠下，才出现了经适房“丑闻”不断。武汉的六连号、老河口的14连号、河南经适房项目建起了别墅和商品房开发、温州官员低价购买安置房、北京大量经适房用来出租，现在又出来深圳经适房里的豪华车事件。他们为什么会抢购经适房呢？原因在于目前价格高企的商品房中，经适房还有一定的实惠，并且通过各种暗箱操作的手段，经适房成了牟利暴利的“香饽饽”。其实本质原因，就是公权力寻租。

　　再说，经适房，真的经济和适用吗？我们从购房者的角度考虑。政府投入了大量的人力物力，而中低收入人群却很少能从中得到实惠。由于经适房通常是建在离市区比较远的地方，这就导致了购房者上班和生活都极其不便利，并且增加了出行和生活成本，这对于中低收入家庭来说也算是一个不小的负担。此外，现有的经适房，其实价格并不低廉，在很多地方经适房的定价偏高。这就造成了符合条件的购房者真的是买不起房。两种原因结合下来，经适房并不经济多少，于是出现“弃购”现象也是情理之中。昆明2008年推出的两千多套经适房基本销售不出去，武汉一家经适房楼盘开盘后，大多数房子都找不到买家。不仅是昆明和武汉，在广州和深圳，都上演了这样悲剧。也就是说，对于很多购房者来说，经适房并不经济，也不适用。

　　但是，我们也不能全盘否定从1998年开始实行的经济适用住房制度，从客观上来讲，它确实解决了相当一部分中低收入家庭的住房问题。随着经济的发展和市场体制的进一步纵深，经济适用房还能够解决目前的中低收入群体的住房问题吗？事实上，这种政府参与程度太高，出让和分配方式都不透明的制度，会导致更多的贪污腐败，应该改革。于是，就有专家提出，经适房不靠谱，要用政府廉租房取代经适房。但是，这是治标不治本的。

　　其实，归根到底，不是经适房或者政府廉租房这种保障性住房制度的问题，而是这种住房制度在我们国家这个大环境下出了问题。导致经适房不经济不适用的根源是，我们的制度至今依然未能对权力进行有效的遏制和监管。

　　都说社会是一个大染缸，每一个进入社会的人，不管事肉体还是灵魂都会经受一番洗礼，变得面目全非。那我觉得中国更像是一口发酵炉，借鉴成功制度回炉出来的做法全都变味儿。