鉴于政府是房地产市场最大的玩家，因此当房地产市场的参与者者由自住者为主变为投机者为主时，开明的政府应该采取必要的行动。

从目前来看，很多招数都已经使出来了，但是不见效。

我认为物业税或者说房产税，是非常好的一招，因为这是定向征税，向投机者征税，同时因为持有物业者是高收入人群，因此兼具遗产税功能。

其实，个人所得税执行力度不够也在一定程度上纵容了资产市场的投机行为。

不幸的是，富裕群体对政策的制定越来越有影响力，因此调控措施的出台阻力非常大！！！

我们正在观看政府如何做以下的选择题：

（1）短痛（削弱甚至刺破资产泡沫）         （2）长痛（任由泡沫膨胀直至崩溃）