策划、主持：搜狐网财经中心总监助理张翼
时间 ：2010年4月20日10:00--12:00
主要议题：
1、楼市新政密集出台后，此前持续高涨的房价出现下浮迹象，目前而言，尽管全面降价情况尚未发生，但公众对于楼市将迎来拐点的预期越来越强烈。伴随着这一轮地产新政的密集出台，“拐点论”是否可信？
2、一部《蜗居》引起了全国民众的热烈共鸣，房价的持续性强劲上涨引发了公众对于房地产泡沫的争论与忧虑。今年两会期间，一位知名的地产商认为，“泡沫不破就不叫泡沫，说房地产泡沫说了这么多年，到现在也没有破，说明需求很大”。而学者则发表了针锋相对的观点，“房价已严重脱离城市居民的实际购买力，房地产市场演变成了投机的乐园”。对于波澜泛起的地产泡沫论如何评说？
3、开征物业税争执了多年，学者主张征收物业税，认为“物业税的意义不仅仅在于抑制炒房，还可以促进税制体系的配套改革并起到再分配调节的作用。地产商则表态，“很多人认为开征物业税以后房价马上就会下来了，这完全是理想，甚至是空想”。物业税之于房地产，有何实质意义？与住房消费和房产收益相关的税收政策倘若陆续实施，能否起到硬性调控楼市的作用？
主持人：搜狐网友大家好，我们是在一个敏感时刻筹办今天的沙龙，筹备此次主题沙龙的过程中，我们向国内的主要地产商发出了邀约，但是他们都给了一个非常一致的回答，太敏感、不方便。
3月份我们在三亚采访时看到，一亩地可以拍出2000万元的高价，海景概念的商品房每平米标价10万元以上。进入四月份以来，北京市特别是通州区的房价引起了公众的极大关注，北京近郊通州区的房价已经到了3万元的高点。房价是近期的热点话题，搜狐对这一重大民生问题密切关注，今天我们请到了几位嘉宾做客搜狐：中房集团理事长、中国企业家协会执行副会长、幸福人寿董事长孟晓苏，中国房地产学会副会长陈国强，中体奥林匹克花园管理集团总裁陈顺，虎杰投资咨询首席分析师张寅。
以上月度沙龙的详细内容可链接：http://business.sohu.com/20100422/n271672544.shtml
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