记  者：说到房价的问题，两会期间提问题最多的就是房价，现在北京等大城市的房价都是上涨幅度特别大，有网友说房价“总理说了不算，总经理说了算”，房地产都快成了人民公敌了。您怎么看中国房地产的问题和现状，中国经济是不是还要探底？未来中国经济会怎么样？大家都很关心，想听一下您的高见。
   杨  总：这些问题都非常有价值，我先说一个大家最关心的问题，就是海南当年怎么崩的盘，把这些都归罪于房地产这是个重大的误解。海南当年房地产出现的种畸形、投机，叫泡沫也好，叫人为操纵也好，叫什么也好，根本原因不是房地产，房地产是一种现象，没有房地产还有其它的产业，它一定要有。
其根源是当时的金融体制不健全，当时的金融体制是如果你和银行行长是好朋友，就能贷出10个亿到海南来投机，那时候民企力量很弱很弱，国企不像现在手里握有较多的资金，钱也很少很少，股票市场也没有大量资金，钱的主要来源是来自银行。以当时金融体制，就是把房地产打击了，还有别的产业，钢铁、基本建设等也得盲目上，乱花钱。现在银行贷款资信最好的就是中国的房地产，查查工农建交，房地产企业有几个欠银行钱不还的。贷款按揭的坏死率2%—3%，还有这么守信的？再查查那些国企，能还利息的就算守信的企业。房价调控的结果就是不停的调、不停的涨，今天这句话依然有效。已经无数事实证明，我讲的都是对的。
    谁都关心房价，政府关心，老百姓关心，房地产商关心，谁都关心。房地产商关心是因为房价越涨越好，这是天职，天职是不可违背的。就像当记者，写稿子发得越多越好，稿费给的越多越好，名气越大越好。不能把本来非道德因素、社会责任等扯到房价上来，纯粹是胡说八道，纯属扯淡，用道德因素讲房地产商对价格的态度，纯属扯淡。也谈不到社会责任感。如果要求房地产商，房价高了，必须有社会责任感，怎么不依此类推，要求奔驰车，要求劳力士表，要求世界所有的名牌都讲社会责任感，要求机票为什么不像出租车一样便宜，于是什么都得要求，人们就有了更广泛的要求。要求娶媳妇都要求像明星一样，哪那么多明星啊。有个女人就不错了，别整那些个了。
    什么叫高，什么叫低。，只能是全社会不停的在滋生、在扩大、在弥漫盲目的不满，一个社会老充斥着这些东西，弥漫着这些东西，这个社会能快乐、能幸福吗？矛盾能不产生吗？这是解决不了的问题，也是不能解决的问题。照此类推，北半个中国就抱怨“我们这里怎么不像三亚似的？”问谁去啊？这得问上帝去，不信上帝，得信造物主，造物主不问，那得问宇宙他爹、他娘去，当时就这么造的。宇宙大爆炸，这个星球是个土渣子，就飞到这里了，然后跟月亮、跟地球、跟太阳就形成这么一种关系，它就在这里。当时嘣得远一点，就没有我们，再近一点都烤化了。所以说那些个要求都等于没用，如果政府不加以有效引导，不满情绪将越来越重。