图/CFP

竞价241次，溢价5.19亿元，溢价率287％，4月2日，长春市国土资源局举行的国有土地出让仪式上，国企背景的永辉房地产公司与民企龙创地产上演了一场争地大战。龙创最终以7亿元摘下长春市净月樱花地块，成为今年长春新“地王”。

“尽管成交价格很高，但是作为拍卖师，我一点也不兴奋，因为这个价格很不理性。”长春市城乡土地交易中心负责人、拍卖师张树峰说。

疯狂竞拍催生地王

4月2日的土地出让仪式上，长春净月樱花地块的拍卖一开始就火药味十足。该地块的起价为1.81亿元，增价幅度为200万元。竞买双方是17号民企龙创地产和19号国企背景的永辉公司。从拍卖师宣布竞拍开始，两家就争先恐后地举牌，拍卖师不得不提醒“慢点，一个一个举牌”。

叫价到2.5亿元时，拍卖师开始提醒双方不要着急。但双方均是志在必得的架势，中间不仅出现了三次直接加价1000万元的跳叫，竞争最激烈时，双方竟然都站了起来，举着号牌不肯放下。其间拍卖师不断地提醒，“慢慢举，算好了，不要赌气”“举牌要理性，这是投资”“这个地块位于净月开发区，容积率很低，算一下市场风险”“这不是开玩笑，是要交钱的”……

双方喊价喊至6.6亿元时，连拍卖师都沉不住气了：“你们这么举牌是非理性的”“我提醒你们，竞拍是有法律约束的”……当17号加价加至7亿元时，19号没有跟进。龙创地产以7亿元代价拿下了这块13.5万平方米的地块，成为长春今年的新“地王”。

新闻解读：

看来二会政策没有很好的作用，房价没有下来，反让房地产商有眼光眇向了二三线城市，看来新一轮的楼市即将上演。