最快年中上市，近期购买意向大多集中在100-200平方米区间

    本报讯　(记者朱大尉)尽管最快要到年中上市，但万达广场诚意登记买家已经超过1000人，商业步行街街铺是他们的主要目标。记者获悉，项目可售街铺超过400个，面积在100-2000平方米，近期购买意向大多集中在100-200平方米区间。

    预计均价约5万元/平方米

    根据中原工商铺研究部发布的《广州白云新城商圈及其周边商业市场报告》，截至2010年3月31日，白云区内(不含专业市场商铺)取得预售证但尚未销售的商铺总面积为12.5万平方米，尚未销售的商铺总套数为996套，加上第一季度可售商铺，整个区域商铺仍有接近1000套单位、13万平方米的可售面积。随着万达广场的入市，白云区商业物业将面临更加激烈的市场竞争。

    中原工商铺相关负责人表示，今年第一季度白云主要销售的商铺均价区间高达6万-8.3万元/平方米，部分体量较大的商铺一手售价更是达10万元/平方米，已达江南西街铺售价水平。而根据万达内部人士透露的信息来看，万达广场销售均价预计在5万元/平方米左右，比白云市场均价低出一截，加上充沛的市场供应，会把楼价拉回至相对理性的价位。

    可售商铺近10万平方米

    作为白云最大的商业项目，万达广场总建筑面积达39.2万平方米，其中可售商铺规模接近10万平方米。为了凸显与本地其他商业项目的区别，万达广场会将零售百货比例控制在40%左右，其余接近六成会用来经营餐饮、文化、体育、娱乐、休闲等产业。而且，万达广场拥有更加高档的配套，包括五星级国际酒店、天幕步行街等，还将引入大型生活超市。此外，万达集团旗下的自有品牌万千百货和万达国际影城都会在此出现，尤其是后者，将成为广州市区范围内的首个数字IM AX影厅。

（摘自《南方都市报》，2010/04/09，http://gcontent.nddaily.com/8/9a/89ae0fe22c47d374/Blog/2be/16be0d.html

“七”乐无穷，尽在新浪新版博客，快来体验啊~~~请点击进入~